离婚房子买卖过户

是判的吗？那就直接拿判决书去房产管理部门办理过户手续。 过户税费： 一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% ；2、 印花税：房款的0.05%；3、 交易费：3元/平方米；4、 测绘费：1.36 元/平方米；5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米；2、 印花税：房款的0.05%；3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 三、 个人所得税（根据年限） 仅供参考，估计买方的费用也要你承担。 追答： 协议离婚的话，如果男方愿意可以陪你一起去办理；如果不肯和你一起去的，你拿着离婚协议书和离婚证，去公证处进行离婚协议公证，或拿着上述材料去法院要求改为裁定书。到时直接拿着公证书或裁定书去房产部门办理就好了。 不论你是哪种形式，房产部门的收费都是按视同销售的方式收费，只是由谁支付费用而已。

二人已经离婚如何买卖房子(二人已经离婚如何买卖房子)

根据我国《物权法》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。 1、 是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。 2、 是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。 如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通过正常......

假离婚卖房跟买房过户有九分吗(假离婚过户房子)

防止若是夫妻共同财产。做的是假，买卖合同。如果有夫妻二人共同签名。同意的那么假，买卖也是真的。如果是。夫妻二人共同财产。只有一人签名。做的各种买卖手续。那么这种买卖不成立。合同是无效的。如果是。个人财产。四谁名下的随郑宇。谁直接？做的合约赠与赠与合同，那么这合同也是有效的，离婚时。就不瓜分这个房产。...

父母离婚房产怎样过户给子女(父母过户给夫妻的房子,离婚怎么分)

国家税务总局12月1日在官方网站发文表示，居民个人根据国家房改政策购买的公有住房在取得房改房产权证后，将名下的房屋产权转移给其子女，亦属契税法规规定的赠与行为，应依照《契税暂行条例》及其有关规定缴纳契税。 不过，沪上房产中介公司表示，类似行为可通过买卖交易来实现，所需缴纳税费比赠与方式要低。 房改房，一般是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。记者了解到，目前在上海，房改房一般是根据职工工龄优惠购买的房子。 汉宇地产交易按......