离婚约定房产过户(离婚 房产过户手续)

双方在协议离婚时，若协议离婚后房产由一方过户于另一方，此种情形下，如果双方在协议签署后均无二意，对方也愿意配合办理过户手续，那么按照正常的程序递交材料就行了；如遇对方不配合，协议确认的房屋归属人可通过诉讼或仲裁（若有有效的仲裁协议条款）方式解决争议，即以对方违约为由，请求对方按照协议约定履行配合房产过户的义务，在法院作出生效判决后，如果对方仍不履行，可以申请法院强制执行，通常法院会向房管部门送达协助执行通知书，房管部门在收到通知书后即会根据相关流程办理过户手续。

两夫妻离婚房产证怎么过户给女方(男女双方离婚房产如何过户)

1、因为是夫妻共同财产，房管所要求男女双方必须都要到场才能办理手续是正确的。 2、如果在离婚协议中明确约定了房子归男方：已经拿到离婚证并交将离婚协议在民政部门备案的，离婚协议生效，女方应当履行协助办理过户手续的义务，女方不协助办理过户的，男方可以起诉到法院解决。 3、女方以考虑孩子为由，说：要等孩子十八岁，过户给孩子才办： （1）如果女方说的内容是离婚协议中明确约定的，才有效、才对男方双方有约束力； （2）如果离婚协议中没有约定这样的内容、只是女方在离婚后自己想这样办理：男方不同意时，无效。 （......

离婚前房产过户需要上税吗(离婚房产过户给一方需要交税吗)

离婚时，一方将婚前房产给另一方，过户时不需要交税。可以申请办理析产过户，只要几百元手续费。 具体手续办理：本人与房屋所有权人(原配偶)到原房证办理部门办理离婚析产登记。 要件如下： 1、登记申请书(原件)。 2、申请人身份证明(核实原件留存复印件)。 3、房屋所有权证(原件)。 4、经民政局协议离婚的提供离婚证和离婚协议书(核实原件留存复印件)。 5、完税证明(核实原件留存复印件)。 6、其他必要材料。 扩展资料 夫妻关系存续期间约定将一方所有的房产赠与另一方，也就是夫妻之间的赠与行为，虽然双方......

离婚后房子协议归孩子没过户(离婚时房产归孩子但未过户协议有效吗)

原则上是无权出售该房屋的。 房屋房产证是夫妻双方一方名下，在离婚后将房屋归属于子女，但是未办理过后手续的，夫妻一方原则上是无权出售该房屋的。 夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束力，房屋应该归属于子女。 房屋虽然没有办理过户登记，但是如果已经将房屋交付给了子女，那么子女就享有房屋的所有权。 单方出售的话买方如果不知情，并且办理了过户登记手续属于善意取得，子女无权要求解除买卖合同，只能找出售的一方要求赔偿。 扩展资料： 离婚协议中将房产赠与子女的......