裁判要旨:协议离婚时夫妻双方达成的将房产赠与子女的条款,与解除婚姻关系密不可分,在双方当事人已经协议离婚的情况下,一方反悔请求撤销赠予条款的,人民法院经审查没有欺诈、胁迫的情形,应当判决驳回其诉讼请求。来源 / 《民事审判指导与参考》争议焦点离婚协议中的赠与条款是否可以适用合同法的相关规定,当事人可以行使任意撤销权。案情摘要王某与李某2010年9月在婚姻登记机关协议离婚,其签订的财产分割协议约定:双方的共同财产房屋一套归未成年的儿子所有,儿子随王某生活,该房暂由王某与儿子居住。李某与王某离婚后又......
离婚时,当事人往往会选择将共同的房屋赠与孩子。但是在以后的日子里,因为各种各样的原因,如再婚无房等,一方后悔将房子赠与孩子,决定撤销赠与时,法院是否会支持呢?下面我们一起来看一个案例,看看一审和二审的判决为什么不同。1案例王某与李某2010年9月在婚姻登记机关协议离婚,其签订的财产分割协议约定:双方的共同财产房屋一套归未成年的儿子所有,儿子随王某生活,该房暂由王某与儿子居住。李某与王某离婚后又与他人结婚,因经济因素李某拒绝将房屋产权过户至儿子名下。2011年7月,李某起诉至一审法院称,其目前收入......
作为律师,经常遇到当事人问:我这份协议需要公证吗?今天我们就来聊一聊关于公证这件事。 根据公证法第二条,公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。 首先必须澄清很多人对公证的一个认识误区。对于协议或者单方的意思表示(比如遗嘱、赠与),双方(本人)亲笔签名或者法人盖章即可,不必进行公证。公证并非是生效要件,公证与否,不影响该协议或意思表示的法律效力。 公证在诉讼当中最主要的作用是加强证据的证明效力,比如公证......
离婚时,大多会为财产问题争得面红耳知赤,尤其是在房产问题上,有的夫妻离婚时就想把房产赠与子女,以避免争执,那么将房产赠与子女需要哪些手续呢?夫妻离婚将房子赠与子女的,需要双方签订一份赠与协议书,约定将房屋赠与自己的子女。但是,由于我国物权道...
1、如果子女是成年人,就要签署一份赠予合同,并且办理赠予公证。 2、如果子女是未成年人,办理赠予公证后过户就可以了。 赠与合同 甲方: 乙方: 地址: ...
【案情】1997年10月被告于某与赵某登记结婚,原告于小某系其二人婚生女。2010年5月被告与赵某协议离婚,就财产分配及债权债务部分约定双方婚后购买一处房产归女儿(建设东路某小区11号楼12号),电脑归男方,剩下的全归女方所有、双方婚后无...
甲乙协议离婚。协议约定将甲乙共有的房屋一套,在付清房贷以后变更房屋产权至婚生子丙的名下。离婚后,房屋产权变更之前,甲反悔,向人民法院起诉主张撤销赠与行为,由法院依法分割房屋。 《民法典》第六百六十条【法定...
【案情】 1990年3月18日,黄某与彭某登记结婚,同年11月17日生下小龙。1996年,彭某、黄某夫妻俩共同购买了住房1套。2005年3月26日,因性格不合,夫妻双方就离婚问题达成协议并签订《离婚协议书》。协议约定,双方自愿离婚,所有财产...
如果赠与公证中明确房产只赠给你个人,则该房产属于你个人财产,否则属夫妻共有财产。 法条依据: 中华人民共和国婚姻法 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; ...
离婚协议是婚姻双方关于离婚及子女抚养、夫妻共同财产处分、共同债务承担的双方协议。 离婚协议中将房产赠与未成年子女的约定较为常见。实践中,经常出现夫妻双方协议离婚后,一方反悔,拒绝按离婚协议约定将自己名下房...
离婚协议是夫妻二人决定以协议离婚方式解除婚姻关系时需要签订的书面协议。离婚协议主要涉及夫妻共同财产分割和子女抚养问题,是双方达成一致意见的结果。因此,离婚协议具有合同的属性。 但是,由于离婚协议涉及到身份...
房屋赠与过户手续及费用: 1.签署确认书 赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或 购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。另外,补充一...
新婚姻法房产分割 新婚姻法房产分割无效夫妻间对婚姻财产有约定的,按约定处理;没有约定或约定不明确的,按照平均分割夫妻共同财产。离婚分割夫妻共同财产有两种情况:一是夫妻双方在离婚协议书上明确约定财产归属;二是其他法律认可的情况,夫妻...