押金合同和买卖合同有啥区别

押金合同和买卖合同有啥区别

通俗地说，签订合同时，订金与押金的区别在于：

1、订金等于是买方交给卖方的预付款，如果交易不成，卖方应该退还订金给买方。

2、押金是一种担保，如果在交易合同中其性质相当于定金。如果不是交易合同，而是其他担保合同，那么，只要交押金的一方没有违约，即没有发生或违反担保的事儿或行为，则收取押金的一方应该在合同终止时按约定退回押金。

押金，司法实务中也称保证金、风险抵押金等，常见于租赁合同、旅店服务合同中。

押金是《担保法》规定外的一种新的担保形式，当合同关系终止时，出押人依约返还了借用或租用的标的物，并且未发生违约事由时，出押人有权请求受押人返还押金;或在出现违约事由时，优先从押金中扣除违约所产生的损失，余额予以返还。

在买卖合同中，多见定金条款，鲜有押金的约定。对于买卖合同中押金性质的认定，并无明确法律规定。有观点认为应将其视为合同定金或违约金。

本文认为，在对担保形式的确认过程中，担保形式的名称书写极为重要，例如定金和订金在法律上的适用就截然不同。所以，既然合同双方约定了“押金”这种担保形式，就不能随意将其与其他担保形式混同。买卖合同中的押金，其作用是保证买卖合同的顺利履行，缴纳押金的一方违约时，应参照租赁合同中发生违约时对押金的处理，即对守约方的损失进行确定，优先使用押金对损失进行赔偿，余款根据合同履行情况冲抵货款或予以返还。

综合上述，小编整理有关押金合同和买卖合同有哪些区别的相关内容。由此可见，如果选择定金担保方式，则必须在合同中明确约定定金合同的性质，且其约定必须符合法律关于定金限额的规定，且必须采用书面的形式约定等。如果你对这方面还有更多问题，律聊网提供专业法律咨询服务。