一、涉及征地拆迁的老百姓如果对征地拆迁存在疑问的话,可以先向相关部门反应申请听证
二、政府违法征地拆迁怎么举报?
三、同样是拆迁,为什么补偿怎么不一样?
在征地拆迁中,很多人都会发现,国有土地上的房屋和集体土地上的房屋的补偿是截然不同的,在城中村拆迁时,拆迁安置补偿是远高于偏远山村的补偿的。那么,为什么会这样呢?
土地性质不一样
不同的土地性质,适用的法律法规也不相同,国有土地上的房屋拆迁,一般都是根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行调整补偿,同时,房屋的价值也是经过专业、有资质的评估机构进行评估后才定的价。对于农村房屋拆迁,主要是根据《土地管理法》的规定进行征收拆迁的,而补偿方面,大多是以房屋重置的价格进行计算的,因此导致了城镇房屋与农村房屋在征地拆迁时存在补偿差距。
对于国有土地上房屋,集体土地上房屋拆迁,补偿方式有两种:首先就是房屋置换,拆一换一;其次就是货币补偿。同时,拆迁补偿不能低于被拆迁之前的生活水平,这是最基本的拆迁原则。
如果遇到补偿不合理时,应当及时的向拆迁方提出并协商,如果协商未果,那么就必须要用法律途径来解决事情,切忌使用暴力行为,避免自身权益受危害。
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