单方面解除合同的违约责任
《中华人民共和国合同法》第8条规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。单方擅自解除合同,违反了合同法的有关规定,应就其违约行为承担相应的法律责任。
《合同法》第113条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
《合同法》第114条规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
《中华人民共和国民事诉讼法》第24条规定:因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。根据最高人民法院关于适用法发?(1996)28号司法解释问题的批复规定而不再适用《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第19条规定:购销合同的双方当事人在合同中对交货地点有约定的,以约定的交货地点为合同履行地;没有约定的,依交货方式确定合同履行地;采用送货方式的,以货物送达地为合同履行地。而是适用《最高人民法院关于在确定经济纠纷案件管辖中如何确定购销合同履行定地的规定》,根据该规定第三条规定即当事人在合同中对履行地点、交货地点、未做约定或约定不明确的,均不依履行地确定案件管辖。
一、解除合同需要承担违约责任吗 合同解除后,合同关系解除,就不存在违约责任。但《中华人民共和国合同法》第九十七条规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行,已经履行的,根据履情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔...
合同局部违约能单方解除合同吗当违约方继续履行合同成本过高并且造成其严重损害时,允许违约方行使合同解除权。具体表现有几种情况:1、解除合同的人违约,无故要解除合同,另一方可以追究违约责任。2、被解除的一方存在违约,导致合同解除,也可以追究过错...
展开全部根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条规定:根据《合同法》第94条的规定,出卖人迟延交付房屋或买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,...
一、单方解除协议是否承担违约责任依据我国相关法律的规定,协议一方当事人单方解除协议的,要承担违约的责任,违约责任承担方式包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。《中华人民共和国合同法》第八条?【依合同履行义务原则】依法成立的合同,对当事人...
一、房东违约涨租怎么办 租房的时候一般会签订租房合同,在租房合同中会有一些关于租房的租金,押金以及给付方式都有约定,特别是对涨房租的情况也会有约定,那么房东违约涨房租怎么办? 1 房东能随便涨房租吗? 出租人和承租人要依合同履行...
履行违约责任是否就可以解除合同 行使解除权的程序适用于不可抗力致使合同不能履行、当事人一方违约和约定解除等场合。在不可抗力致使合同不能履行的场合,解除权由双方当事人享有,任何一方都可行使。在当事人一方违约的情况下,解除权归守约方享有,不然会...
《中华人民共和国合同法》第8条规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。单方擅自解除合同,违反了合同法的有关规定,应就其违约行为承担相应的法律责任。 《合同法》第113条规定:...
答:根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定,根据合同第九十四条,逾期出售房屋或者经催告后三个月的合理期间内未履行延期支付房款的,除另有约定外,请求解除合同的,应予支持。如果要单方请求出卖人解除房...
合同依法成立后,对当事人均有法律约束力。当事人应当按照约定履行义务,不得擅自变更或解除合同。 但在以下四种情况下,一方当事人可以依法解除合同,终止合同的权利和义务:一、因不可抗力致使不能实现合同目的 不可抗力是指当事人在订立合同时不能...
标题:乙方逾期付款甲方能不能解除合同? 导语:在合同中,双方都有义务按照约定履行自己的义务。一方逾期付款,另一方有权采取相应的法律手段维护自己的权益。本文将探讨乙方逾期付款甲方能否解除合同的问题。 一、合同法规定 根据《中华人民共和国...