经济适用房建筑面积是否有要求
依据我国相关法律的规定,经济适用房的面积是会限定的,经济适用住房单套的建筑面积控制在60平方米左右,并且购买面积原则上不得超过核准面积。
《经济适用住房管理办法》
第十五条 经济适用住房单套的建筑面积控制在60平方米左右。市、县人民政府应当根据当地经济发展水平、群众生活水平、住房状况、家庭结构和人口等因素,合理确定经济适用住房建设规模和各种套型的比例,并进行严格管理。
第二十八条 符合条件的家庭,可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房。购买面积原则上不得超过核准面积。购买面积在核准面积以内的,按核准的价格购买;超过核准面积的部分,不得享受政府优惠,由购房人按照同地段同类普通商品住房的价格补交差价。
私下买卖二手经济适用房是否有效
私下买卖二手经济适用房是否有效需分情况来看,一种是已经住满5年的,另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。
1、对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。
2、对于尚未住满5年的经济适用房,由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此,确需出售此类经济适用房的业主,只能以不高于购买时的单价出售,并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。
杭州经济适用房申请条件 (三)申请家庭 (2 人及以上 ) 现有 ( 或已有过 ) 住房建筑面积小于 48 平方米 ( 含 48 平方米 ) ; (二)申请家庭成员属企业职工的,由所在单位劳资部门核定,加盖劳资专用章和单位公章。所在单位无劳...
太原经济适用房可以买卖吗? 太原经济适用房可以买卖吗?用什么进行抵押?相对于买卖合同买卖合同多了一个担保措施,但一般对于财产出借人比较有利,在不损害债权人利益的前提下抵押物品也能够增值,那么下面小编介绍一下用什么进行担保。1、在2...
武汉市经济适用房申请条件是什么? 第一条 为保障我市城镇中低收入家庭的基本住房需求,规范经济适用住房建设、交易和管理行为,根据《经济适用住房管理办法》(建住房〔2004〕77号)、《浙江省经济适用住房管理办法》等有关规定,结合我市实际,制定...
危改房拆迁获得的补偿很低吗?不会很低。 居民通过危改不仅改善居住条件,做到买得起、住得起、住得好,而且享受到房改成本价购房政策和经济适用住房政策,经济上也得到实惠.《危改办法》规定:对拆除的非成套住宅房屋和公有成套住宅房屋,属于安置房建筑面...
市政府颁布实施新出台的《福州市经济适用住房销售管理若干规定(试行)》。该《规定》对经济适用住房的申请条件、资格审查、上市交易以及售后使用管理方面,作了进一步规范和完善。主要面向城区人均住房建筑面积低于12平方米,家庭年收入低于4万元的中低收...
在榆林能够申请购买经济适用房的市民必须具备以下条件:具有本市城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员);无房或住房困难家庭(住房困难户是指人均住房建筑面积低于全市人均建筑面积60%的家庭或家庭住房建筑面积低于45平方米);符合市政府确定的中低...
(1)居民购买经济适用住房,凭所在单位或有关部门出具的家庭 年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证,到开发建设单位办理购房手续。 (2)需要贷款的,由购买人凭登记后的经济适用住房预售(买卖)合同,到建设项目所在地...
申请经济适用房需要具备以下基本条件:1、申请人户口在城内,且没有自己的房子;2、申请人单身的话,必须在35周岁以上;结婚的话,要符合晚婚晚育年龄。 (1)居民购买经济适用住房,凭所在单位或有关部门出具的家庭 年收入在6万元以下的证明文件、本...
一、购买经济适用房所需条件 根据《郑州市经济适用房管理办法》规定,符合下列条件的家庭才可限购一套经济适用住房: 1.郑州市建成区常住户口5年以上。 2.夫妻双方收入不超过郑州市年度城镇居民人均可支配收入的4倍; 3.无住房,或者3人以上家庭...
经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排,可以说,经济适用房价格一般会比商品房便宜很多,因此也是很多家庭抢购的房产类别了。但是,并不是所有家庭都可以购买经济适用房,经济适用房也是有一定的申请条件的。下面我们就来看看杭州经济...