企业贷款逾期个人房产(个人贷款存在逾期)

首先要搞清二个概念： 一、你是借款人，银行是贷款人。 二、借款人申请银行贷款，由担保公司向银行提供保证担保，借款人以其资产等向担保公司提供反担保。 借款人承担还款责任，担保人承担连带责任。 贷款逾期未还，借款人将会在企业征信系统中留下不良记录，这是一个抹不掉的污点，会影响在各金融机构办理信贷业务的。 银行经过多次催收后确认借款人到期无力归还抵押贷款的本息，贷款银行有权处置抵押房地产，以收回本息。在处置完抵押物时，变卖的金额若不能偿还借款人所积欠的贷款本息，银行方面会追担保人还款，不过这种情况极少发生，因为贷款时，为保障利益银行已经控制了贷款的抵押率，很少机会会出现变卖的款项不能偿还贷款的情况

海外投资房地产法律法规(我国法律对于国外投资房地产是否允许)

1.我国法律对于国外投资房地产是否允许 目前我国法律已经明确有资格境外机构和个人可在国内购房。住建部、商务部等6部委联合发布《关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知》，明确有资格境外机构和个人可在国内购房。除了还在实行限购政策的城市，境外人士在国内购房套数已经不受限制。《通知》提出，外商投资房地产企业注册资本与投资总额比例，按照《国家工商行政管理局关于中外合资经营企业注册资本与投资总额比例的暂行规定》执行。取消外商投资房地产企业办理境内贷款、境外贷款、外汇借款结汇必须全部缴付注册资本金的......

住房营业税，住房营业税怎么算

住房营业税改增值税 住房营业税改增值税，那其中房产税，土地增值税，契税如何缴纳？以营改增之前的开发项目有效回答：房产税已经交过，城镇土地使用税是因为我国还没有建立统一的市场，没有经过专业的测算评估，税法上未规定不收取，但是为了方便征收，所以是收取的。增值税虽然经常是认房认贷，但是既然存在市场，房地产商在从事房地产开发之前必然对未来可能产生的收益要有一个评估，如果估计不合理，难免要要收取税负。契税也要看是什么项目，是出售土地使用权就是土地增值税，如果是房产，就是房产税。问题不太清楚啊，您......

律师处理不良资产业务的方法有哪些

导读银行不良资产，主要是指银行产生的不良贷款，即银行不能按时、按量回收本金及利息的贷款。按程度可分为：逾期贷款、呆滞贷款和呆账贷款。由于我国资本市场还不够成熟，企业商业信誉普遍较低，故银行不良贷款产生率极高。银行多数将不良资产按国家政策转移给四大资产管理公司、地方资产管理公司等各类不良资产处置资管公司。在不良资产处置过程中，律师的作用显得尤为突出，负责提供详细尽职调查报告、各类诉讼服务等。因此，不良资产业务对于律师而言已经是一块常规的业务。拿到一个不良资产案件，第一步要看的是是否涉诉。这是过滤优......