[内容提要]:郑州“撬门公证案”的发生至终审判决的落幕,留给我们公证人员思考的问题太多太多,本文从占有制度入手,分析“撬门”行为的违法性,进而对公证的合法性原则做简单的思考,并结合该终审判决简单讨论一下公证责任的问题,发表一点关于公证员素质的感想。[关键词]:公证占有私力救济合法性原则公证责任公证员素质[案情简介]:公证申请人**公司自称对于财产清点地点拥有经营管理权,向郑州市管城区公证处申请对财产清点过程进行公证,财产清点地现为郑州**公司的办公室及财务室,**公司通过撬门将财产清点并转移至另一地点,公证处对此过程出具公证书。**埠公司以“越权行使裁判权和执行权”为由向管城区人民法院起诉,被法院以证据不足驳回起诉,**公司不服遂向郑州市中级人民法院上诉,判决:撤销管城区法院一审判决,撤销管城区公证处对此事作出的公证。对**公司要求恢复原状的诉讼请求,郑州市中级人民法院认为,因**公司与**公司存在经济纠纷,并且强行搬离物品的直接行为人是**公司,上诉人可以通过民事诉讼的渠道主张自己的权利,其要求恢复原状的诉讼请求没有法律依据,法院不予支持。在审理过程中,管城区公证处的辩护意见是**公司撬门别锁行为是否合法,是**公司的事,和公证处无关,他们公证的只是清点和转移财物的情况。[1]**公司撬门、清点他人财产行为违法我们暂且不管**公司是否对财产清点地拥有使用权,但是有一点我们可以肯定,**公司的办公室及财务室均设在该处,并且房屋上了锁,从法律上来讲,该房屋在事实上为**公司所控制,即为**公司所直接占有,按照占有的理论,占有是当事人对物为事实上的管领和支配,即使这种状态与权利要求的真正状态相左,也不允许以私力改变这种状态,按照德国学者的说法是占有之保护以禁止私力为前提[2],另外,占有分为直接占有和间接占有,根据占有保护的理论,间接占有人针对直接占有人不享有占有保护权利。举例来讲就是甲借给乙一辆自行车使用一个月,一个月后乙不肯归还,此时间接占有人甲不能以强力从直接占有人乙处夺回自行车,而只能使用公力救济方式,即使甲的自行车是被乙盗走的,甲在日后发现该乙正在使用该车亦不能以强力手段取回(特定情形除外),法律为何会做如此设计呢,学者之间多有争议,现在的通说为“法律和平思想”或“维护社会秩序和和平”,占有保护制度的重点是对社会秩序的保护,而非对权利的保护。因此,在郑州“撬门公证案”中,别说**公司是否是真正的权利人不还未确定,即使该公司是真正权利人,从法学理论上来讲,其也不能通过强力手段来实现对物的占有,其撬门、清点财产行为违法。也许有人会说,我国的法律未明确规定占有保护制度,法学理论作为裁判的依据有待商榷。说的对,虽然我国法律未明确规定占有保护制度,但**公司撬门、清点财产行为属私人强制行为确定无疑,而违法性也确定无疑:第一,我国宪法规定,强制性行为只能由司法机关行使,《民事诉讼法》亦规定只有生效的判决、裁定才能由法院强制执行,**公司不属于司法机关,其实施强制行为于法无据;第二,我国的法律救济方式分为私力救济和公力救济,私力救济除了现行法律规定的正当防卫和紧急避险之外,还包括自助行为,自助行为虽然法律无直接规定,但已为司法实践和理论所认可,学者给自助行为的定义是:自助行为是指权利人为保护自己的权利,在情事紧迫而又不能及时请求国家机关予以救助的情况下,对他人的财产或自由施加扣押、拘束或其他相应措施,而为法律或道德所认可的行为。[3]很显然,**公司的撬门、清点财产行为不属于私力救济的范畴。可以确认,**公司撬门、清点财产行为违法。
随着经济的发展,我国环境污染也日益严重,环境问题已成为社会普遍关注的热点,民事和行政的法律手段已不足以对其进行有效地防治和解决,许多国家开始越来越多地采用刑事手段来惩治危害环境的行为,以弥补其他法律手段的不足。当前,我国的环境犯罪现象十分突...
在当前复杂的经济形势下国家加大了基建投资力度,为了运用法治思维和法治方式加强和改进政府投资管理,国务院颁布了我国关于政府投资管理的第一部行政法规《政府投资条例》(以下简称《条例》),并于2019年7月1日起正式施行。《条例》的出台对于承接政...
遗嘱公证费用各地不尽相同,遗嘱公证和遗赠公证费用大约在100元-400元之间。遗嘱属于一种个人声明,不发生财产转移的效力。遗嘱在立遗嘱人去世后生效,继承人需凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。继承权公证费按办理继承时房屋价值的...
北京京师(郑州)律师事务所挺不错的,京师律师成功代理了数百起有影响的合同纠纷、股权纠纷、劳动纠纷、侵权诉讼、房地产纠纷、招标投标、知识产权纠纷、刑事辩护等方面的诉讼、非诉讼案件,并且获得了客户的广泛好评。 经济纠纷是指经济法律关系主体之间因...
李-鬼闯市场毁了李-逵声誉 孙*宴牌**驴肉是****隆泰食品有限公司(以下简称**公司)研发生产的独具沂蒙地方特色的风味食品,因其味道鲜美、价格适中深受消费青睐,行销大江南北。 据了解,孙*宴图文商标经国家工商局商标局核准注册,图案由一...
一、问题的提出2001年11月10日,世界贸易组织(WTO)在卡塔尔首都多哈举行的第四届部长级会上,审议通过了中国人世决定。这标志着中国将作为WTO的成员国,在享受权利的同时,开始必须遵循WTO框架内的游戏规则。乌拉圭回合时建立的WTO,作...
首先注册一间律师事务所需要10万元注册资金,需要3名有3年以上的执业律师作为合伙人,然后向当地司法局提出申请。当然,现在新的律师法规定可以成立个人律师事务所,只需一名执业5年以上的律师就可提出申请。 申办人应当提交下列材料: 1、申请书...
二手房交易税费: 1、契税。契税分两种情况来征收。首套房 90 平方米以下的契税为成交价的 1%; 二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的 3%。 2、个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征) ...
首先口头遗嘱的法律效力是不如公证遗嘱的。 但是您说的这种情况发生的话,妹妹是可以诉讼赢的,之前公证遗嘱是没有妹妹的继承权的,后来老人过世后,继承权归另外两个兄妹,到这里不存在纠纷。 老人过世后,三人签署协议,平分了遗产,这份签署的协...
去房管局投诉,或者去法院起诉。我在郑州龙湖水榭华城买的商品房交房时间超过四个月能向开发商要求退房吗可以退房的几种情况:(1)延迟交房三个月以上。(2)开发者许可证不全。这种情况下,合同自始无效。(3)发包人擅自变更合同约定的设计。(4)无法...