房子逾期怎么贷款利率(贷款利息逾期了怎么还)

您好！ 商品房延期办证违约金的计算标准一、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：　　（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；　　（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；　　（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。　　合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。二、中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准 《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》关于罚息利率问题。逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30％-50％；借款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率，由现行按日万分之五计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收50％-100％。 单利计算罚息方法：例如，如果某借款人有3000元期款未按期缴付，目前的年优惠贷款利率为5.814%，如果在该利率的基础上加收30% 的罚息利率，那么年罚息利率为 5.814% X (1＋30%) = 7.558%，日罚息利率即为 7.558% ÷ 360(天) = 0.020994%。则延迟还款一个月的贷款人将接受罚息约18.89元。 如果按照贷款利率加收 50% 的标准执行罚息，则年罚息利率为 5.814% X (1＋50%) = 8.721%，日罚息利率为8.721% ÷ 360(天)= 0.024225%，在每月还款额仍为3000元的情况下，延迟还款一个月的贷款人将接受罚息约21.80元。 望采纳，谢谢

贷款买房子逾期怎么办(贷款买房有逾期能贷款吗?)

方法一：要求暂停还本金 　　可以与银行协商，要求只还利息，暂缓缴本金。对银行而言，房子已经抵押了，不用担心客户会突然跑掉，一般可以接受客户的要求，而且先还利息，暂缓还本金，银行还可以多赚一点利息，只要房贷客户不恶性逃债，对银行而言并没有损失。 　　方法二：要求延长房贷期限 　　也可以与银行协商延长还款期限。例如原本房贷期限是20年期，已经缴款8年，因为突然发生财务困难，一时间无法定期偿还固定本息。此时，可以主动找银行协商，依照自己每个月可以负担的房贷支出，将房贷期限再展延到20年期甚至30年期。......

房子贷款还不上银行如何处理，房子贷款还不上银行如何处理，怎么处理不会影响征信

房子贷款还不上银行怎么处理 房子贷款还不上银行怎么处理？若您是按揭房房子贷款还不上，除了要按揭银行承担其本金、利息以外，还要承担法院诉讼费、税费和保全费用。若您是按揭贷款房房子房子的市场价值，即按揭利率的４倍来算，总额需要支付１２％左右的利息，剩余部分４％左右利息按房子市场价值，即按揭利率４倍来算，需要支付利息４％左右，剩余部分４％左右利息按照按揭利率４倍来算，已还本金部分４％的利息即按揭利率４倍来算，利息总额是利息和本金总额的７．５倍左右。房价就是利息，房价不变房价就会上涨。房价上涨......

房贷逾期怎么算利息怎么算(房子贷款逾期利息怎么算)

要说明白，在哪贷的款，当时贷款利率多少，逾期加罚多少如月息是9‰这样计算：10万X0.009X12=10，800，一年正常利息是10，800元加罚利息是5%，10，800X5%=540元，罚息是540元，一年需还利息11，340元需还本息共计：111，340元扩展资料：贷款逾期利息怎么计算？贷款逾期利息是指当借贷人所申请的贷款业务到还款期后未能及时归还欠款，由放款机构收取的利息费用。贷款逾期利息的计算取决于贷款逾期后的罚息利率，各家银行或贷款机构关于罚息利率的规定不一，因此贷款逾期利息也不相同。......