租客逾期付租金一个月,合同是否终止? 在生活中,租客逾期付租金的情况时常发生。对于房东来说,如何处理租客的逾期付款是一个棘手的问题。虽然逾期付款可能会给房东带来一定的损失,但作为房东,也应当体谅租客的生活困境,与租客进行沟通,尽量降低对租...
近年来各地都在进行城市更新改造,随着更新改造的增多,租赁搬迁的纠纷也日益增多。房屋租赁尚未到期,房东要求提前搬迁的情况下,房东是否担责等也成了大家都关注的问题。笔者认为该问题的关键是看房东在该行为中,是否存在过错,双方有无就房屋拆迁问题...
很多租房的人都遇到过房屋漏水的情况,那么如果房屋漏水了是自己修还是房东修呢? 有的漏水原因可能是因为水管老化所致,也有的原因是因为租客自己操作不当导致。因此,不同的情况应当承担维修责任的人不同。 一般情...
逾期不知福,租金累计超过几个月-逾期不支付租金累计超过 尊敬的读者: 大家好!今天,我将为大家带来一个关于逾期租金的话题。相信很多人都有过逾期不支付租金的经历,而租金逾期不仅会给房东带来一定的经济损失,也会使购房者受到影响。那么,租金累...
展开全部一般合同是写租约到期,水电结清,退押金;租约没到,租户需提前一个月书面告知房东。你合同没写清 的话,是你违约了,房东可以扣押金。这种情况,你只能和房东说说好话,帮他找到租户,尽量让房子少一些空置期,他就有可能把押金退你。拖欠房租终止...
房东可以依据双方在《租赁合同》中的约定,要求租客支付房租并承担违约责任。具体操作中,房东可以先向租客进行协商处理,争取妥善解决纠纷,避免产生矛盾;如果双方协商不成的,房东也可依法向法院起诉,要求租客支付房租并承担违约责任。《合同法》规定:承...
小编为大家整理了关于?租房子的人死在我家怎么处理?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。生老病死是自然规律,也是人之常情。如果因为房屋原有缺陷,房东未及时维修,造成租客死亡的,这时租客可以要求房东承担相应的赔偿责任。如果房东尽到相应的维护义...
有粉丝在上咨询租房时要求房东安装防护栏,房东给拒绝了,出事房东有责任吗?1、要求房东安装防护栏,房东给拒绝了,出事房东有责任吗?(1)如果合同没有约定房东有义务安装防护栏的,且房子不存在安全隐患的,从原则上说,房东对出租的房屋没有安全保卫责...
是否违约 租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。 如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。 根据《中华人民共和国合同法》规定 第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不...
租房也是有期限限制的,法律规定租房期限最长不能超过20年。除了法定期限届满,还有一种情况就是出租人与承租人签订了租房合同,房租到期后,承租人如果没有续租的话,就需要搬走。那么房租到期租客不搬走犯法吗?一般来说是不犯法的。房屋不同于其他的租赁...