违约方可以解除合同吗
我国《合同法》第九十三条、九十四条规定了合同解除的情形,尽管对合同解除权的行使主体没有明确,但结合民法理论其立法本意应作如下理解:
(一)在当事人协商一致解除合同的情形下,合同当事人均是合同解除权的行使主体;
(二)在当事人约定一方解除合同的条件,当解除合同的条件成就时,只有约定享有解除权的合同当事人才能行使解除权;
(三)在不可抗力导致合同目的不能实现的情况下,当事人双方均具有解除合同的权利,也就是合同双方均可以成为合同解除权的行使主体。
(四)因当事人一方违约行为,具体包括预期违约、迟延履行和根本违约等其他违约行为,导致合同解除的情形;只有守约方才享有合同解除权,也就是当合同双方当事人都有违约情形时,任何一方都不具有合同解除权,不能直接产生合同解除的法律效力,如若要解除合同,只能诉至法院,要求法院对合同是否解除进行裁判。
由上述规定可知,作为合同的违约方,是不能够主张解除合同的。
正常来说一方严重违约达到双方约定的解除要求或者有证据证明给己方造成重大损失或者无法完成合同约定内容时可以的。
违约方也可以提出解除合同,只是要违担违约解除合同的损失而以。 《合同法》第94条对当事人的单方解除权做出了规定,该解除权为法定的有条件的单方解除权。从该条的规定似乎可以得出这样的结论,除不可抗力的情况外,合同解除权系由守约方享有,换言之...
劳动合同过期了,可以解除。劳动合同过期不续签,继续工作,用人单位要赔双倍的工资。合同到期不续签要赔偿两倍的工资。没签劳动合同,要付双倍的工资,《劳动合同法》第八十二条规定,用人单位自用工之日起超过一个月但不满一年位于劳动者订立劳动的同的,应...
正常来说一方严重违约达到双方约定的解除要求或者有证据证明给己方造成重大损失或者无法完成合同约定内容时可以的。
买方未如约交付剩余定金和首期款,卖方将房子卖给了买方以外的第三方并过户,买方将卖方诉之法院,要求卖方承担违约责任。 本来是个很普通的一房二卖案子,但是审查合同时发现双方约定了解除合同条件的条款。可惜的是,...
不用通过法院的,合同是双方的行为,通知到达对方然后留给对方合理的期限就可解除。 《中华人民共和国合同法》第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 违约解除劳动...
展开全部 解除通知自到达时生效,而不论其行使解除权是否正当,合同解除。 你若对该解除权的行使有异议,可诉争到法院解决。 1、确认解除通知无效或撤销,2、继续履行,3、赔偿损失。
我国合同法规定的解除是合同解除的一种原因,分为溯及力解除和非溯及力解除。合同解除是否具有溯及力,直接关系到合同解除的法律后果,不仅关系到合同解除损害赔偿的界定,还关系到合同解除后违约责任条款效力的认定。合同法第97条规定:合同解除后,尚未履...
负担第五百六十六条第二款规定: 合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。最高人民法院 案例 违约方可以解除合同吗违约方也可以提出解除合同,只是要违担违约解除合同的损失而以。 《合同法》第94条...