一、建设工程价款优先受偿权不因工程建成的房屋已经办理网签而消灭最高法院民一庭倾向认为:建设工程价款优先受偿权不因工程建成的房屋已经办理商品房预售合同网签而消灭,如符合建设工程价款优先受偿权的成立要件,承包人仍有权就工程折价或者拍卖的价款优先...
当事人因确诊或疑似新冠肺炎而住院治疗、居家隔离,或因疫情形势、疫情防控等原因不能及时行使请求权的情形发生于诉讼时效期间最后六个月内的,可适用《中华人民共和国民法总则》第一百九十四条关于诉讼时效中止的规定。当事人确因疫情防控需要请求延期审理、...
承包方承包工程后经常出现劳动者讨薪事件及劳动者损害事件,故出具以下风险分析及对策: 第一、建立实际施工人保险购买的完善制度 理由:最高人民法院《关于审理工伤保险行政案件若干问题的规定》第三条第四款明确规定...
由于下列原因造成工期延误,经工程师确认,工期可相应顺延:(1)发包人未按专用条款约定提供开工条件。(2)发包人未按约定日期支付工程款预付款和进度款,致使工程无法正常进行。(3)工程师未能提供所需的指示、批准等。按照合同约定,导致施工无法正常...
不承担。疫情属于不可抗力,根据《合同法》的相关规定,因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。 当事人一方因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对...
案情简介】某贸易公司对某建工集团公司提起诉讼,诉称:某建工集团公司承建阳光花园项目,其所属的某建工集团公司阳光花园项目工程部于2015年6月25日与某贸易公司签订《钢材购销合同》,约定由某建工集团公司阳光花园项目工程部向某贸易公司采购钢材。...
一、可以突破合同相对性原则请求发包人在欠付工程款范围内承担责任的实际施工人不包括借用资质及多层转包和违法分包关系中的实际施工人。(最高人民法院民事审判第一庭2021年第20次专业法官会议纪要)法律问题 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同...
【案情简介】某贸易公司对某建工集团公司提起诉讼,诉称:某建工集团公司承建阳光花园项目,其所属的某建工集团公司阳光花园项目工程部于2015年6月25日与某贸易公司签订《钢材购销合同》,约定由某建工集团公司阳光花园项目工程部向某贸易公司采购钢材...
可以突破合同相对性原则请求发包人在欠付工程款范围内承担责任的实际施工人不包括借用资质及多层转包和违法分包关系中的实际施工人(最高人民法院民事审判第一庭2021年第20次专业法官会议纪要)法律问题《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件...