村民可以拒绝土地流转吗

2023-06-06 18:31发布

村民可以拒绝土地流转吗

村民可以拒绝土地流转吗

依据我国相关法律的规定,村民是有权不同意土地流转的,如果村民不同意的,在对土地承包方案进行表决时,可以投反对票,未取得三分之二村民同意的,不能流转土地。

《中华人民共和国农村土地承包法》

第十三条?农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的,不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。

国家所有依法由农民集体使用的农村土地,由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。

第十九条?土地承包应当遵循以下原则:

(一)按照规定统一组织承包时,本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利,也可以自愿放弃承包土地的权利;

(二)民主协商,公平合理;

(三)承包方案应当按照本法第十三条的规定,依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意;

(四)承包程序合法。

土地承包经营权流转的模式有哪些

⑴转包

转包是指土地承包经营权人把自己承包期内承包的土地,在一定期限内全部或者部分转交给本集体经济组织内部的其他农户耕种和经营。转包后原土地承包关系不变,原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。在通常情况下,受转包人要向转包人即土地承包经营权人支付转包费。

⑵出租

出租是指土地承包经营权人作为出租人,将自己承包期内承包的土地,在一定期限内全部或者部分租赁给他人从事农业生产经营,并收取租金的行为。出租后原土地承包关系不变,原承包方继续履行原土地承包合同,发包方和承包方的权利义务不变。

⑶互换

互换是指承包人之间为方便耕种或者各自需要,对属于同一集体经济组织的土地承包经营权进行交换。互换从表面上看是地块的交换,但从性质上看,是由交换承包土地引起的权利义务本身的交换。权利义务交换后,原有的发包人与承包人的关系,变为发包人与互换后的承包人的关系。互换后的土地承包经营权人要履行互换前原土地承包人应负担的义务。且土地承包经营权的互换只能在同一集体经济组织内部进行。

⑷转让

转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源,经承包方申请和发包方同意,将部分或全部土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户,由该农户同发包人确立新的承包关系,原承包人与发包人在该土地上的承包关系即行终止。土地承包经营权受让对象可以是本集体经济组织的成员,也可以是本集体经济组织以外的农户。

以上内容是小编对对相关法律问题进行的解答,依据我国相关法律的规定,村民是有权不同意土地流转的,如果村民不同意的,在对土地承包方案进行表决时,可以投反对票,未取得三分之二村民同意的,不能流转土地。如果需要法律方面的帮助,欢迎到网进行法律咨询。


相关知识

    征地拆迁过程中,遭遇村委会以下行为你该怎么办?

    来源:征地拆迁 时间:2022-05-06 10:57

    征地拆迁过程中,遭遇村委会以下行为你该怎么办村委会无权强行收回村民的土地根据《土地管理法》第十四条可知,依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人均不得侵犯。以及根据《农村土地承包法》第二十六条、第二十八条和第二十九条可知,土...

    买卖土地流程是哪些

    来源:征地拆迁 时间:2021-08-29 16:49

    一、提出申请 1、土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书,内容包括:姓名、村名、面积、地名、地类、价格、期限、联系电话等,由村流转信息员向乡(镇)土地流转服务站报送。 2、土地流入方向乡(镇)土地流转服务站提出申请并填...

    法院可以撤销土地流转合同吗(法院撤销了土地证土地归谁)

    来源:精选知识 时间:2022-04-20 13:14

    合同里面应该有相关的条款,双方可以依法协商解决。当事人协商不成的,可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府调解。当事人不愿协商或者调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。   农村土地承包经营权流转管理办法  ...

    土地承包经营权转让的流程是什么

    来源:征地拆迁 时间:2022-04-20 22:34

    土地承包经营权转让的流程是什么(一)、提出申请1、土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书,内容包括:姓名、村名、面积、地名、地类、价格、期限、联系电话等,由村流转信息员向乡(镇)土地流转服务站报送。2、土地流入方向乡(镇...

    土地使用权流转合同

    来源:合同范本 时间:2021-08-28 18:00

    土地使用权流转合同书甲方:村民委员会乙方:有限公司为加快镇新农村建设步伐,保护甲乙双方的合法权益,甲、乙双方本着平等互利、互惠共赢、诚实信用的原则,就甲方为乙方提供流转土地招引乙方在镇投资建设生态葡萄园观光休闲项目一事进行了充分协商,达成一...

    村委会可否直接将土地发包给非本村村民?(附17个案例及相关规定)

    来源:征地拆迁 时间:2022-01-14 11:45

    裁判要旨发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意,并报乡(镇)人民政府批准,否则承包合同无效。案情简介一、1999年10月,陈康福与迈炉村...

    农村非法买卖土地怎样量刑

    来源:征地拆迁 时间:2021-09-02 15:07

    一、农村非法买卖土地怎样量刑依据我国相关法律的规定,对农村集体土地进行非法买卖构成犯罪的,按非法转让、倒卖土地使用权罪追究刑事责任,依据犯罪情节量刑。《中华人民共和国刑法》第六十一条?【量刑的一般原则】对于犯罪分子决定刑罚的时候,应当根据犯...

    土地流转主要程序是怎么样的

    来源:征地拆迁 时间:2021-08-29 18:35

    土地流转主要程序是怎么样的土地流转是拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。当前农村土地流转的主要类型为土地互换、出租、入股、合作等方式。流转土地要坚持农户自愿的原则,并经过乡级土地...

    承包经营权抵偿债务协议

    来源:合同范本 时间:2022-04-20 07:09

    承包经营权抵偿债务协议 甲方 :____________法定代表人:_______乙方 :____________负责人:___________为支持乙方经济发展,甲方先后向乙方发放贷款______笔,借款本金______万元,截至协议签...

    土地流转合同纠纷如何维权(土地流转合同纠纷诉状)

    来源:精选知识 时间:2022-04-20 20:28

    土地纠纷分两种,第一种是所有权和使用权的纠纷,第二种是土地承包经营权纠纷。土地所有权和使用权纠纷由国土地部门调查提出意见,由人民政府作出决定,如村民小组之间,村与村之间,乡镇与乡镇之间的所有权使用权的纠纷属国土部门调查处理的范围。农村土地承...