1、业主方面
首先可以得到合理的标价和减化评标程序;再者可以有工程变更的权力,使工程产品的设计更加合理和完善;随着工程的进展,市场材料、设备等的变化,有时还可以节约工程成本;也为保证工程质量和施工进度奠定基础。
2、监理方面
完全可以根据施工现场的客观情况,以及业主主观情况的变化,能够公正无私的处理好设计中未能全部考虑到的各种因素,从而保证工程建设处在一个良好的施工环境中。
承包商方面承包商可以简化投标前的一些风险考察,从而加快投标书的编制;允许工程索赔可以有效的保证经济利益;同时能促进国内施工企业的施工管理趋于国际化,逐渐走向国际工程承包市场。
3、合同管理
使工程合同协议更合理、更合法、更公正,并且充分体现出合同双方享有各自的正当权利。因此,正确对待工程索赔是很有必要的。同时也是我国完善法制建设的一个重要表现所在。
在工程项目中,我们常常希望工程项目可以按照预期的来,最好一点儿也不要有偏差。但是,在实际操作中,通常会有很多很多问题,有时候是人为的原因,因为工人的疏忽,而导致工程的质量问题,有时候是天气的原因,比如天气是阴雨天,这样会影响一部分化工材料的...
1.施工索赔的法律依据有哪些 关于建筑工程的索赔法律法规有:《民法总则》、《合同法》、《建筑法》等涉及工程索赔的条款,建设部发布的建设工程各种示范文本,也可以作为行业惯例,作为工程索赔的法律依据。《民法总则》规定了违约与侵权的原则性规定。《...
一、建筑合同发生风险的原因是什么建筑工程合同的风险主要有以下几点:一是投资风险;二是非建筑企业原因造成的社会风险和客观风险,如地震等自然灾害,这种风险一般难于预料和防范;三是主观类风险,这里特指不讲诚信的欺诈类风险。建筑工程合同风险属于建筑...
工程保险查勘定损: (一)现场查勘可采用的方法 测量。根据需要,对损失工程进行实地测量。并在记录上由被保险人的代表和查勘人员共同签字确认; 清点。有些损失需要实地清点损失数量,并在记录上由被保险人的代表和查勘人员共同签字确认; 拍照...
案例一: 工程施工合同的变更采用口头形式是不妥当的,应当采用书面形式,如一方事后不承认则很可能对另一方不利,即使诉诸法律也因无证据而不会予以支持; 本案中暂停施工和验收质量引起的延期事实双方均予承认,但对口头约定有出入。因甲方原因的...
在施工过程中,常常会遇到一些需要索赔的情况,那么索赔的时候需要哪些技巧呢? 一、做好收集、整理签证工作 有理才能走四方,有据才能行得端,按时才能不失效。所以,必须在施工全过程中及时做好索赔资料的收集、整...
合同一方向另一方提出的索赔要求,都应该提出一份具有说服力的证据资料作为索赔的依据。这也是索赔能否成功的关键因素。由于索赔的具体事由不同,所需的论证资料也有所不同。索赔一般依据包括: 1、招标文件 招标文件是承包商投标报价的依据,它是工程...
(1)公平合理地处理索赔。工程师作为施工合同的管理核心,必须公平地行事。以没有偏见的方式解释和履行合同,独立地作出判断,行使自己的权力。处理索赔原则有如下几个方面:1)从工程整体效益、工程总目标的角度出发作出判断或采取行动。使合同风险分配,...
案例一: 工程施工合同的变更采用口头形式是不妥当的,应当采用书面形式,如一方事后不承认则很可能对另一方不利,即使诉诸法律也因无证据而不会予以支持; 本案中暂停施工和验收质量引起的延期事实双方均予承认,但对口头约定有出入。因甲方原因的...
索赔案例2013年8月,A置业公司与ZX建工签订《建设工程施工合同》,约定:某某大厦由ZX建工负责承建,合同工期500日历天;工期须经监理单位审核,并经ZX建工代表确认后方可相应顺延;合同工期提前或延误的,每天奖罚合同价款的万分之三。招标前...