土地有违法使用权可以注销吗(有土地证的土地政府有权收回吗)

1、注销所需材料： 关于变更土地登记申请，国有土地使用权终止的，使用权人应持以下文件申请注销土地登记： (1)国有土地使用证。 (2)有关准予注销的批文或证明文件。按照土地使用权灭失的不同情形，分三种： 一是县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的，申请人应提交县级以上人民政府签发的收回该国有土地使用权的文件； 二是国有土地使用权出让或者租赁期满，未申请续期或者续期申请未获批准的，申请人应当提交县级以上人民政府与土地使用者或土地承租者签订的国有土地使用权出让合同或者国有土地使用权租赁合同； 三是因自然灾害等造成土地权利灭失的，申请人应当提交有充分效力的土地权利灭失的证明材料。 (3)房屋所有权证。 2、注销流程： 除了土地权属变更登记申请，经土地管理部门审核，符合规定要求的，报人民政府批准后进行退出登录登记，其他类型的变更土地登记(他项权利变更登记、更名登记、更址登记、土地用途变更登记、注销登记)经土地管理部门审核，符合规定要求的，直接在登记簿上进行退出登录登记并注销土地使用权证。 扩展资料： 根据《国家土地管理局关于变更土地登记的若干规定》第三款变更土地登记申请第十三条规定，有下列情况之一，致使土地所有权、使用权或者他项权利终止的，土地所有者、使用者或他项权利者在土地权利终止后十五日内，持合同或者有关证明资料向土地管理部门申请注销登记： （1）依法收回土地使用权; （2）土地使用权出让期届满; （3）因自然灾害造成土地灭失; （4）土地使用权抵押合同终止; （5）土地使用权租赁合同终止。 逾期不申请注销登记的，土地管理部门依法直接办理注销登记手续，并将注销登记结果通知当事人及有关部门。 变更土地登记申请人在办理变更土地登记申请时，除以上规定提交的资料外，还须提交下列资料： 1、变更土地登记申请书; 2、变更土地登记申请人的法人和法人代表证明、个人身份证明或者户籍证明; 3、土地证书或者他项权利证明书； 4、地上建筑物、附着物权属证明; 5、土地管理部门要求提交的其他资料

没有证的土地被占用如何处理，没有证的土地被占用如何处理土地占用税

别人侵占没有证土地怎么处理 别人侵占没有证土地怎么处理？针对买卖、赠与土地如何处理？如果被侵占的土地在城市中，可以查明占用土地的对象，对侵占行为依法处理。那么，侵占未经批准的土地怎么处理？土地权属变更后，已经报县级以上人民政府批准用地或者使用土地的城市居民，需要用土地的，应当依法取得土地使用权，并缴纳土地出让金或者使用权出让金。用地单位、个人再行土地占用、征收土地的，不征收土地出让金或者使用权出让金的，其实行平等自愿、有偿退出。 在确定应当征收的土地范围、征收的土地面积以......

法院可以自行查封土地吗(法院查封的土地使用权政府能收回吗)

根据现行相关法律规定，通常是在提起财产保全或强制执行的程序时，人民法院将有可能对房产进行查封。手续如下： 1、法院向国土房产部门发出《协助执行通知书》及附带的法律文书； 2、办案人员向国土房产部门出示法院工作证，并分下列不同情形办理查封手续： （1） 被查封的标的物已核发房地产证的，应提交国土房产局档案室出具的查册表； （2） 被查封的标的物是预售商品房的，应提交房地产交易所出具的该预售商品房的交易情况表或该楼盘的明细表； （3） 被查封的标的物是土地的，应先到国土房产局档案室查清该土地权属情况......

土地承包使用权继承吗

因家庭承包还是其他形式的承包不同而继承权不同。　　 　　我国《农村土地承包法》将农村土地的类型分为耕地、草地以及其他依法用于农业的土地，将农村土地承包分为家庭承包和其他方式的承包两类。家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户，其他方式的承包是指不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖，公开协商等方式的承包，承包方的主体可以是本集体经济组织成员，也可以是本集体经济组织以外的单位或者个人。针对其他方式的承包，该法第五十条明确规定，土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方......