法院判决集体土地可以转让吗(法院判决集体土地可以转让吗)

想要过户到个人名下，必须要知道原来房主是否有房产证，集体房屋房产证能过户，但过户时主要有以下限制： 1、办好原房主房权证、必须经单位同意后过户； 2、小产权只能经单位同意后在一定范围内转让，土地使用权属于集体，受限制，而其他土地使用权属于个人的则不受其限制； 3、买房者以后卖房要通过单位同意。 4、按照我们土地管理的相关法律规定，只能把户口迁入该村，生活若干年，依法行使该村村民的义务（比方说承包责任田等）后，取得村委或村集体的认可，认同你是本村人口，同意为你开具使用宅基地的证明后才能办理过户手续。 5、集体房产证变更个人房产证的住户，需要购房时与单位签订的买卖协议e5a48de588b63231313335323631343130323136353331333365653235书和单位开具的房产证明、携带本人身份证及复印件一份，房地产管理所办理相关手续。 一、法院拍卖房子的过户流程： (一)首先确认法院是否解除了对该房产的查封； (二)材料准备好，用书面方式寄给有关部门； (三)当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记；当事人一方不愿履行判决、裁定义务的，由银行向法院提出强制执行申请，登记机关根据法院的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户； (四)可让法院出面协调建设局和国体资源局的关系，依法办理房产过户手续。 二、需提交证件(以下资料必须是原件) (一)协助执行通知书； (二)民事裁定书； (三)委托拍卖书(法院委托)； (四)拍卖成交确认书及发票; (五)私有房地产权登记申请书及身份证； (六)地税完税证明； (七)契税证明。

房屋买卖可以诉讼宅基地使用权吗(法院判决农村宅基地使用权是否可以继承)

卖出去的宅基地可否能够反悔，我们得根据不同情况，不同分析。 一、我国法律明文禁止宅基地向城镇居民转让。2004年国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》第10条中规定，改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。 二、如果是集体经济组织内部的宅基地买卖，宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理，宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系。在房地一体格局下，农村房屋买卖、转让必然涉及农村集体土地所有权、使用权问题。 而农......

法院裁定的土地可以转让吗(土地可以依法转让吗?)

想要过户到个人名下，必须要知道原来房主是否有房产证，集体房屋房产证能过户，但过户时主要有以下限制： 1、办好原房主房权证、必须经单位同意后过户； 2、小产权只能经单位同意后在一定范围内转让，土地使用权属于集体，受限制，而其他土地使用权属于个人的则不受其限制； 3、买房者以后卖房要通过单位同意。 4、按照我们土地管理的相关法律规定，只能把户口迁入该村，生活若干年，依法行使该村村民的义务（比方说承包责任田等）后，取得村委或村集体的认可，认同你是本村人口，同意为你开具使用宅基地的证明后才能办理过户手续......

宅基地法院判决了可以转让吗(农村宅基地转让违法吗)

想要过户到个人名下，必须要知道原来房主是否有房产证，集体房屋房产证能过户，但过户时主要有以下限制： 1、办好原房主房权证、必须经单位同意后过户； 2、小产权只能经单位同意后在一定范围内转让，土地使用权属于集体，受限制，而其他土地使用权属于个人的则不受其限制； 3、买房者以后卖房要通过单位同意。 4、按照我们土地管理的相关法律规定，只能把户口迁入该村，生活若干年，依法行使该村村民的义务（比方说承包责任田等）后，取得村委或村集体的认可，认同你是本村人口，同意为你开具使用宅基地的证明后才能办理过户手续......