物业不让用水电可以诉讼吗(物业不让用水电可以诉讼吗)

物业公司只是对供水供电设备进行维修和保养，并不是水、电的供应方。水、电的提供者是自来水公司和供电局。依据我国《合同法》的相关规定，业主与自来水公司及供电局之间的供水、供电系一种合同关系，只有当业主出现合同约定和国家规定的情形时，自来水公司或供电公司才有权停止供水、供电。 由上述可知，物业公司是提供物业服务的，而供水供电是供电和供水部门的职责，物业公司利用工作之便采取这种行为，肯定是不对的。如果直接停水停电的话，物业公司是有错的，因为作为物业公司是要以维护小区和谐为原则，可以通过业委会、居委会协助做欠费业主的思想工作，达到追缴物业费的目的。业主无正当理由拒缴物业费，物业公司可以通过诉讼的程序去维权。

【以案释法】物业公司能能以停水、断电等方式催缴物业费吗？看法院如何判！

裁判规则1.物业公司无权对违约业主进行罚款，无权采取停水停电等措施制裁违约业主——王某诉物业公司物业服务合同纠纷案裁判要旨：物业公司无权对违约业主进行罚款，因为罚款是行政处罚的种类之一，行政处罚只能由具有行政处罚权的行政机关在法定职权范围内实施，物业企业作为经营主体，不是行政主体，不具有行政处罚权。物业公司无权采取停水停电等措施制裁违约业主，因为水电的提供者是自来水公司和供电局，供水供电合同的当事人是业主和自来水公司和供电局，且自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水电，物业企业任何情况下都......

3个典型案例+司法观点：物业公司能否以停水断电等方式催缴物业费?

水和电是生产生活的必备条件，但是当业主欠缴物业费等时，有些物业公司会采取断水断电的方式制裁业主，那么物业是否有权断水断电催缴物业费？那么物业是否有权断水断电催缴物业费？答：物业公司无权采取停水停电等措施制裁违约业主裁判规则1.物业公司无权对违约业主进行罚款，无权采取停水停电等措施制裁违约业主——王某诉物业公司物业服务合同纠纷案裁判要旨：物业公司无权对违约业主进行罚款，因为罚款是行政处罚的种类之一，行政处罚只能由具有行政处罚权的行政机关在法定职权范围内实施，物业企业作为经营主体，不是行政主体，不具......

学校物业管理委托合同

学校物业管理委托合同学校物业管理委托合同甲方：_________________________乙方：_________________________甲方将学校物业管理服务方面的工作委托乙方管理服务。乙方将通过严格科学的管理，热情优质的服务为学校的教学、科研和生活创造整洁、优美、舒适、安全、宁静、便捷，及时、可靠的环境，为此双方达成如下协议：一、甲方责任、权利、义务1．对校园内的一切公共设施及设备享有所有权，并有对国有资产的保护、使用和监督权。2．负责对乙方管理与服务进行工作查询与质疑。3．负......