法院拍卖的房子可以变更买受人吗(法院拍卖的房子可以直接过户给别人吗)

法院拍卖的房子已过户可以买吗(法院拍卖的房子可以直接过户给别人吗)

能。 只要办理出了买受人的新房产证，是可以正常买卖的。...

司法拍卖买受人可以变更吗(司法拍卖的房子能不能直接过户给其他人)

司法拍卖买受人可以变更吗...

法院拍卖的房子可以起诉确权吗(房屋确权诉讼)

房屋买卖合同当事人之间存在的是债权债务关系，买受人只能依据合同约定，要求出卖人履行合同义务，包括按约定将房屋的所有权转移给买受人，包括办理房产过户手续，此为给付之诉而非确权之诉。因为确权之诉系对民事权利是否存在、如何归属等加以确认，而非履行合同，因此，卖房人未按约定履行过户，买受人不能直接请求对房屋进行确权。如果买受人既请求出卖人办理产权过户手续，又请求确权的，应当驳回其确权请求；如果买受人仅请求确权，而未主张办理过户手续的，应向买受人行使释明权，要求其变更诉讼请求，买受人仍不变更的，判决驳回其......