民法典中宅基地可以继承吗(新民典法关于宅基地继承)

国家土地局关于《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条规定：继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。宅基地所有权不能继承，但可以继承宅基地的使用权。 农村宅基地房屋继承条件： 1、根据《中华人民共和国继承法》第十条规定：遗产按下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母，第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 2、继承人必须是村集体成员。 扩展资料： 农村宅基地房屋继承具体程序： 1、继承人持本人身份证、原宅基地使用证、相关产权证明到当地国土部门申请，经勘察核实后，土地管理部门会为继承人颁发新的集体土地使用证。 2、继承后能否翻建住房，要看当地村镇制定的住房建设规划。继承人盖房时要先向当地村镇土地管理部门申请，经审核符合建房要求后，方可依法开工建设。 宅基地使用权的转让法律效力： 一、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效： 1、城镇居民购买。 2、法人或其他组织购买。 3、转让人未经集体组织批准。 4、向集体组织成员以外的人转让。 5、受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。 二、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件： 1、转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）。 2、同一集体经济组织内部成员转让。 3、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件。 4、转让行为征得集体组织同意。 5、宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

新民法典农村宅基地继承(最新农村宅基地继承法)

我国土地管理法明确规定：只有农村集体经济组织的成员即农村户口才有宅基地使用权。　　 宅基地使用权不能继承。　　可以继承的只是宅基地上的房屋。　　...

民法典农村房产可以遗嘱继承吗

农村房屋是农民私有财产，按照遗嘱继承或法定继承。宅基地属农民集体所有，不能作为遗产继承，可由继承人继续使用。 　　农村房屋的继承问题。依据《继承法》第五条、第十条规定：有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理，没有遗嘱的，由配偶、子女、父母继承。没有第一顺序继承人的，由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。 　　关于宅基地的使用问题。根据《土地管理法》第八条规定：宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住......

民法典规定遗嘱可以继承田地吗

田地不能写在遗嘱里 依据《继承法》有关规定，公民可以依法立遗嘱处分个人财产，立遗嘱时应注意的问题有： 遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力，即成年人立遗嘱时应当神志清楚，能正确表达自己意愿。 遗嘱人的遗嘱只能处分属于自己的个人财产，如遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效。 遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。 遗嘱应符合形式要件。依《继承法》，遗嘱可分为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱，其中公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理；......