民法典居住权可以转让和继承吗(居住权不可以转让继承)

因公房使用权具一定期限，不可随意赠与或继承。但有偿获得的公房使用权，在购买户主者或户主迁出原居住公房时，原住在一起的同户籍的亲属可向房管局申请正常更名。经核查其确实住房困难，获产权人同意，其在缴纳租赁保证金后，仍可继续以低租金租住公房。而对于分配的公房使用权，因其具福利性，虽然没有明确规定居住职工可租多久，但使用期限确是客观存在的。职工离开该单位或逝世后，就不再拥有公有住房使用权。某些人误认为公有住房使用权是无限期或是可继承的，主要是因为过去招工内招多，子承父业，公有住房使用权似乎没变，事实上仍能得到公有住房使用权是由于儿子是新职工，并非继承而来。

居住权可以进行转让或者继承吗

一、居住权可以进行转让或者继承吗(《物权法》有效期限截止：2020年12月31日)房屋居住权房屋所有人针对某一人而设立的用益物权，所以房屋的居住权是不能转让或者继承的。《中华人民共和国物权法》第四十条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。第一百一十七条?用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。二、居住权的法律地位1、居住权与所有权的关系。所有权为自物权、完全物权，而居住权是他物权、限制物权......

民法典下购买房屋需要注意的几点

民法典的实施，在不动产方面作了一些修改和规定，毕竟，高昂的房价，成为了大多时家庭最重要的财富之一，这样的大宗交易，容不得闪失。 购房二手房需要重视的环节： 一、要审查房屋产权是否明晰 在购买房产前，不仅要审核卖方的不动产产权属证书，还要清楚，该房屋是否有共有权人，有几个共有权人。如果该房屋有共有人，则全部共有人都应当在《房屋买卖合同》和意向书上签字。如果共有的卖方委托其中一人办理的，则建议要卖方提供公证委托，以免支付价款后才发现是部分共有人擅自处理房产，或......

房屋居住权是什么？

根据《中华人民共和国民法典》的规定，居住权是指居住权人对他人住宅的全部或者部分及其附属设施享有占有使用的权利。 《中华人民共和国民法典》第三百六十六条规定： 居住权人有权依照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。 第一、居住权是居住权人在他人所有的住宅上设立的物权 第二、居住权是一种用益物权。 第三、居住权是为特定自然人设定的。 第四、居住权是为特定自然人生活居住的需要而设定的权利。 第五、居住权人按照合同约定对他人......