法院执行以房抵债可以执行吗(已经抵押房产,法院可以执行)

如果法院强制执行的房产已经抵押给银行了，法院仍可以进行执行，但应该先在拍卖或变现款中先行支付银行的债权，剩下的款项才可以用来偿还其它债权人的债权。 　　《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》： 　　第40 条 人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿 后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。

法院强制执行以房抵债可以执行吗(房子抵押在银行法院可以强制执行吗)

现实当中，抵押房屋可以被强制执行，虽然法律规定如果抵押人无第二住所只能查封不能强制执行，但是现实中都会在抵押时提供第二住所证明的。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定，结合人民法院民事执行工作的实践，对人民法院根据抵押权人的申请，执行设定抵押的房屋的问题规定如下： 第一条对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。 第二条人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被......

最高法：不经拍卖.变卖程序直接裁定以物抵债的法定要件(附详细说明)

本文由微信公号齐鲁家事(ID：gh_2043ebcd3d04)编辑整理，转载请注明▌裁判摘要1最高人民法院《关于适用若干问题的意见》第301条明确规定：经申请执行人和被执行人同意，可以不经拍卖、变卖，直接将被执行人的财产作价交申请执行人抵偿债务，对剩余债务，被执行人应当继续履行。由此可见，经申请执行人和被执行人同意是法院不经拍卖、变卖程序直接裁定以物抵债的法定要件。2在法院作出以房抵债裁定前，一方当事人对估价报告提出了异议且明确反对法院直接裁定以房抵债，另一方当事人对法院直接以房抵债未见明确意思......

以房抵债逾期利息(欠款以房抵债)

如果房产抵押贷款到期不还，银行起诉法院执行也不是很麻烦。一般整个过程完成六个月。逾期超过90天，向法院提起诉讼:①根据借款合同和担保合同(抵押或质押合同)，贷款人向法院提起诉讼，法院将采取财产保全等措施，包括冻结贷款人和贷款担保人所有银行账户内的存款、查封质押财产等。②判决后，将依法对财产进行强制执行(扣划存款、拍卖抵押物等。)来偿还银行的贷款损失。【/br/】③具体包括:贷款本金、贷款利息、逾期利息、罚息，以及由此产生的全部诉讼费用，处分抵(质)押财产及变现时发生的相关费用等。房产抵押贷款逾期......