A公司在自有土地上修建了一间房屋作为值班室使用,经人介绍,聘用张三为其看门并同意张三暂住在值班室内。 多年后因张三工作疏忽导致A公司财物严重受损,A公司考虑到张三经济困难,并未要求其赔偿,仅决定与其解除劳动关系并搬离值班室。张三表示不服,便以A公司违法辞退为由拒绝搬离。经双方多次协商,始终未能达成一致意见,A公司遂以排除妨害纠纷向法院提起诉讼。 A公司认为 案涉房屋是其出资建造,应当享有所有权,对于张三侵占的行为,A公司有权要求行使排除妨害。 张三公司认......
违章搭建已经没有继承权,东西都不是你的,所以没有继承权。违章建筑处理程序可归纳为以下5点: 1、县级以上地方人民政府的城市规划部门,是处理违章建筑的行政主管部门,拥有对违章建筑进行行政认定的权力; 2、区分不同情况,对违章建筑的处理方式包括:停止建设、限期拆除、予以没收和补办手续、并处罚款; 3、在具体适用时,应当根据不同情况,分别采取不同的方式:如果该建设工程处在正在建设过程之中,则应当根据《城市规划法》第40条的规定,由城市规划部门责令其停止建设。如果该建设工程已经完工,且严重影响城市规划,......
王加庚 随着我国城市建设和小城镇建设的发展,违章建筑问题越来越被社会关注,但现行法律对违章建筑并没有明确的定义,而学术界也是众说纷纭。由于违章建筑所具有的违法性,造成法院在审理执行涉及违章建筑时处理不一,而能否采取查封措施即为争议之一。笔者认为,对违章建筑采取查封措施是符合法律精神的。 查封措施的性质决定了其对违章建筑有适用性。查封是指限制或剥夺所有权人对其特定财产的处分权,并将该财产的处分权交由执行机关行使的一种限制性民事执行措施。首先,对查封措施中的所有权人应作宽泛认定。因为查封并不涉......
1.政府主管部门依法强制拆除违法建筑后,擅自处置建筑材料,造成违法建筑建造人损失的,应承担相应的行政赔偿责任。建造人未经规划管理部门许可,擅自搭建的建筑物、构筑物虽被认定为违法建筑,但建造人对该建筑物、搭建物的建筑材料享有所有权。政府主管部...
1、政府主管部门依法强制拆除违法建筑后,擅自处置建筑材料,造成违法建筑建造人损失的,应承担相应的行政赔偿责任。建造人未经规划管理部门许可,擅自搭建的建筑物、构筑物虽被认定为违法建筑,但建造人对该建筑物、搭建物的建筑材料享有所有权。政府主管部...
违章建筑依其违章的程度不同,有各种不同的情况。从表面上看违章建筑建筑人有无土地使用权上说,违章建筑大体上可以分为两种:一是建筑人未取得土地使用权,因而也无法取得建筑许可证;二是在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物,即虽有利用该建筑物占...
由于历史、风俗习惯等原因,不办理房产证或超面积建房在我国是一种普遍的现象,一旦房屋遭遇拆迁,无证房屋在面临拆迁时是否获得补偿,无证建筑是否就是违章建筑,无证建筑进行拆迁时是否可以获得补偿?无证房能否获得补偿是被拆迁人最关心的问题。《国有土地...
一、违章建筑分类:可补正的违章建筑和不可补正的违章建筑 1、可补正的违章建筑:故名思议,即将违章建筑转化为合法建筑。参见《城乡规划法》第40条、第41条的规定,允许对违法建筑进行改正,只有无法改正的才限期拆除,并且在拆迁时不予补偿。另参见最...
一、违章建筑分类:可补正的违章建筑和不可补正的违章建筑 1、可补正的违章建筑:故名思议,即将违章建筑转化为合法建筑。参见《城乡规划法》第40条、第41条的规定,允许对违法建筑进行改正,只有无法改正的才限期拆除,并且在拆迁时不予补偿。另参见最...
由于历史、风俗习惯等原因,不办理房产证或超面积建房在我国是一种普遍的现象,一旦房屋遭遇拆迁,无证房能否获得补偿是被拆迁人最关心的问题。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定:市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对...
违章搭建已经没有继承权,东西都不是你的,所以没有继承权。违章建筑处理程序可归纳为以下5点: 1、县级以上地方人民政府的城市规划部门,是处理违章建筑的行政主管部门,拥有对违章建筑进行行政认定的权力; 2、区分不同情况,对违章建筑的处理方式包括...
违章搭建已经没有继承权,东西都不是你的,所以没有继承权。违章建筑处理程序可归纳为以下5点: 1、县级以上地方人民政府的城市规划部门,是处理违章建筑的行政主管部门,拥有对违章建筑进行行政认定的权力; 2、区分不同情况,对违章建筑的处理方式包括...
房产违建被冻结交易要60个工作日解冻。 1、房屋产权人要先向所辖区街道办事处城管执法中队提出申请,并及时自行将违法建(构)筑物整治拆除,出具房产证复印件、业主承诺书,同时出具由小区物业公司开出的已整治拆除证明; 2、城管执法中队审核认定,再...