这要看具体情况,在执行实践中,被执行人该名下要是只有一套房产,且被执行人正在该房产中居住,法院一般不会执行。如果这套房产数额巨大,拍卖后可购买同一位置两套或多套房屋的除外。 人民法院按照法定程序,运用国家强制力量,根据发生法律效力文书明确具体的执行内容,强制民事义务人完成其所承担的义务,以保证权利人的权利得以实现。...
限价房买卖限价房从本质来说还是商品房,是可以进行上市交易的,但是,因为是低廉的限价房,所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。 1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住 2、限制:限价房8年内不得上市转让 3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房 注意:已经承租廉租房等优惠政策住房的家庭,在申请暂停租金补助或优惠,且已按市场租金标准缴交租金后,由市公房管理中心出相关证明,视为退出原承租住房,可以再申请购买限价商品房房。 限价房买卖注意事项 1、限价房价格:限价商品住房的销售价格按......
限售流通股能强制执行。 依据:《最高人民法院关于执行工作若干问题的规定(试行)》和《最高人民法院关于冻结、拍卖上市公司国有股和社会法人股若干问题的决定》等规定。 1.虽然《公司法》等法律法规对一些特殊的股票或股份凭证,在转让方式上有着较为严格的限制规定,如发起人股份在一年内不得转让,股份公司董事、监事、经理所持有本公司的股份,在任职期间内不得转让等,该条规定应理解为只适用于当事人自主协议转让行为,人民法院的强制执行行为应不受限制。 2.从股份公司的性质出发,其完全的资合性决定了股份的自由转让是公......
不可以。 限售的房子是不建议出售的,也无法进行过户。若是非要卖限售的房子,需要以下这几个步骤: 1、最好是聘请专业的律师,拟定一份协议,并由买卖双方确认签字。 2、将房子以抵押的形式出售给购房者。 3、购房者签订长期的租赁合同。 《最高人民...
法院拍卖的房子能买,但是要注意以下几类风险,如果风险过大,建议谨慎决定是否参与竞买。 一、房屋所有权证的办理难以确定 因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件,而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与...
一套住房法院可以强制执行。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。 《司法解释》第三十一条规定:人民法院依照民事诉讼法第二百一十七条规定责令被执行...
一套住房法院可以强制执行。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。 《司法解释》第三十一条规定:人民法院依照民事诉讼法第二百一十七条规定责令被执行...
空置可交付的司法拍卖房产,第一次拍卖保留价就按评估价,评估145万,即保留价是145万。 如有人占用或业主还住着没搬走,不能交付的房产,第一次拍卖保留价按评估价的80%,即116万。
一套住房法院可以强制执行。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。 《司法解释》第三十一条规定:人民法院依照民事诉讼法第二百一十七条规定责令被执行...