你的问题介绍清楚没有?如果你是抵押权人,即使采取保全措施的那个公司保全行为在先,你也享有抵押权人的优先受偿权。不过我不是很相信你是抵押权人,因为合法的抵押,必须办理抵押登记哟!在抵押登记上显示你是抵押权人,同时还显示抵押债权的数额。 不管你是抵押权人也好,普通债权人也好,即使有人先采取保全措施查封房屋,你也可以轮侯查封。不过,一般执行的法院是先采取查封措施的那个法院。另外,如果是2005年以后的查封,那么查封房屋的效力自然及于土地使用权,就是说查封房屋,应视为对房屋及对应的土地使用权一并查封。还......
可以拍卖土地使用权。 国有土地使用权作为被执行人的财产应当能够32313133353236313431303231363533e59b9ee7ad9431333431343731强制执行: 1、国有划拨土地使用权仍然是被执行人的财产。划拨土地使用权和出让土地使用权人一样,对划拨土地享有占有、使用、收益、处分(尽管这种处分权受到了限制,要经过有关政府批准)的基本权能,具有独立的财产价值和财产属性。 2、国有划拨土地使用权不能强制执行损害了债权人的依赖利益。目前,仍然大量存在国有企业以划拨方式占用的......
根据现行相关法律规定,通常是在提起财产保全或强制执行的程序时,人民法院将有可能对房产进行查封。手续如下: 1、法院向国土房产部门发出《协助执行通知书》及附带的法律文书; 2、办案人员向国土房产部门出示法院工作证,并分下列不同情形办理查封手续: (1) 被查封的标的物已核发房地产证的,应提交国土房产局档案室出具的查册表; (2) 被查封的标的物是预售商品房的,应提交房地产交易所出具的该预售商品房的交易情况表或该楼盘的明细表; (3) 被查封的标的物是土地的,应先到国土房产局档案室查清该土地权属情况......
银行本身就不具备拍卖资格 债务人欠银行钱同时也欠个人钱 任意债权人起诉进行保全,在法院判决生效前谁都没有权利拍卖 如法院判决书下来进行拍卖 银行为第一受益人 个人权益就很难保障
被财产保全了的财产不能继续过户或拍卖。对方也不可以拿来拍卖。财产保全是防止当事人另一方故意转让财产,一方向人民法院申请的措施。谢谢,满意请采纳。
法院拍卖的房子能买,但是要注意以下几类风险,如果风险过大,建议谨慎决定是否参与竞买。 一、房屋所有权证的办理难以确定 因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件,而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与...
阅读提示申请人为防止被执行人隐匿转移财产逃避债务以保护其合法权利和利益,往往会在诉前或诉中申请法院对被申请人的财产采取保全措施,但此时申请人申请保全的财产金额因尚无生效法律文书的确认,超标的额保全以及因保全错误引起的损害赔偿纠纷因此而生。本...
在离婚诉讼中,如果对方有可能隐匿、转移、变卖夫妻共同财产,可以申请人民法院对夫妻共同财产进行查封、冻结等保全措施,以维护自己的合法权益。比如,一方有意转移共同共有的房产,或一方有意变卖股市的股票以套取资金,就可以申请法院对房屋或股市账号进行...
法院拍卖的房子能买,但是要注意以下几类风险,如果风险过大,建议谨慎决定是否参与竞买。 一、房屋所有权证的办理难以确定 因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件,而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与...
不能进行买卖,被查封的房子需要法院拍卖所得或解封才能正常交易。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五十六条规定: 第一条,人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权,应当作出裁定,并送达被执...
如果判决后被告不履行判决内容,可以申请法院对被告名下的财产进行拍卖,所得款项用于清偿债务。朋友欠我钱,我起诉了他以后,发现他有财产,我要申请财产保全,去法院该怎么做说细节点我是律师,就你所述,到当地律师事务所请律师写诉讼保全申请书。欠银行钱...
如果你诉讼对象是 开发商 可以先申请保全 胜讼后 可以申请拍卖 如果你诉讼对象是被征的那人 肯定是没戏了 地的所有权已经变化了