你好,常州高丽律师解答如下:一般都会要求租户提前搬离除去的,很遗憾,你们需要做好沟通协调工作。...
不能,法律上没有这样的规定,法院可以对债务人的财产进行强制执行。如果他租给别人,你可以执行租金。债务人无力偿还可以拿房子租给债权人吗1、债务人无力偿还欠款的,将房屋租赁给债权人的,由债务人和债权人协商确定。无法协商的,不能强制将房屋租赁给债权人。 2、债务人到期不偿还欠款的,债权人可以在获得法院胜诉判决后,申请法院强制执行。法院强制执行时,可以依法对债务人所有的房屋进行拍卖、变卖,由债权人人拍卖、变卖款中获得清偿,拍卖款偿还债务后有剩余的,返还债务人的。因债务纠纷被法院查封的房屋出租是否合法根......
电视剧中,常常听到的台词:这是我爸一时糊涂租给你的,现在老人家去世了,房屋应该给还我。生活中也会遇到这样的问题,霸道的房东强词夺理的逼租客走,房屋继承人这样的行为应该怎么认定呢? 1、不可随意要求租客搬走 房屋的继承人应该受合同的约束,不能随意的要求租客搬走。这是因为继承人在取得房屋的方式是通过继承,其实质是一种继受取得,即继承人应该承受原本在房屋上存在的权利和义务。被继承人所有的房屋在生前与租客平等协商达成合法有效的租赁合同,租客与房东的权利与义务便附着在房屋上,房东在租期内不能随意的将......
被司法拍卖的房子租客如何处理法院对房屋进行司法拍卖的,如果拍卖前房屋已经承租给租赁人的,房屋拍卖不影响租赁人租住房屋的权利。《中华人民共和国担保法》第四十八条 抵押人将已出租的财产抵押的,应当书面告知承租人,原租赁合同继续有效。《中华人民共...
会的,拍卖的钱用以抵欠款,建议尽快偿还欠款如果造成严重逾期将面临:一、承担高额逾期费用。对于逾期费用,不同网贷平台的名称不同,收费标准也不同。不管是叫逾期罚息、逾期管理还是其它五花八门的名字,收费标准都非常高。因此,有能力按时还款的,千万不...
甲于2000年1月向乙借款20万元人民币,约定借期1年,并将自己拥有的一套价值25万元两居室抵押给了乙,同时就该抵押行为向有关部门进行了登记。2000年4月甲的爱人又分得一处住房,故甲由已经设定抵押的房产搬出,迁入新居。后甲觉得闲置一套住房...
我的房屋租赁合同中约定不许转租,现在房客转租了我的房屋,变成了二房东坐收房租。已构成违约。我现在已取得他的转租合同,几次和他协商要求解除合同,他竟摆出一副无赖的嘴脸说:我违约,你去告我吧。分明是在拖延时间。现跪求愿做风险代理的律师。证据都已...
2021年1月1日生效的《民法典》,对于房屋租赁这一块的法律规定也有了相对完善的增修,在保护承租人利益的同时,也兼顾了出租人的权益,具体表现在以下几个方面: 一、对存在权属争议的租赁物,可无偿退租。 法...
购买法拍房的风险如下: 1、不能落户的风险。 法拍房是通过法院拍卖的房屋,这些房屋都是由于原房主自身的原因才被法院用来拍卖的,法拍房上面是有原户主户口的。法院通过拍卖确认书、执行裁定书等法律程序,将房屋合法地过户给了买房人,买房人就拿到了房...
可以法院起诉的,但是如果房产已经抵押,那么房屋产权,就不属于欠债人房产了,通常法院不会冻结,拍卖房产的。 法院拍卖房子的程序: 1、到房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来后,根据评估价值,...
当然可以,但是要符合可以卖的政策,比如长沙,要买房就必须产权满4年才可以,不然就买不了。这个看你当地的政策。
法院拍卖的房子能买,但是要注意以下几类风险,如果风险过大,建议谨慎决定是否参与竞买。 一、房屋所有权证的办理难以确定 因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件,而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与...