徐某与曾某达成协议,借曾某之名在北京市朝阳区购得房产一套。后因曾某名下房产被中集哈深公司申请强制执行、查封,徐某向法院提出案外人执行异议被法院驳回,徐某即向一审法院起诉请求终止执行、解除对案涉房屋查封。 一审法院沈阳中院支持徐某请求,判决不得执行案涉房屋。中集哈深公司不服,向辽宁省高院提出上诉。二审法院结合有关证据,认定本案存在真实的借名买房关系、徐某对案涉房屋享有足以排除强制执行的民事权益,判决驳回上诉,维持原判。 中集哈深公司不服,提起再审。 再审情况......
1、民间借贷一般不属于法律援助范围,可以通过风险代理的方式委托律师。 2、如果债务人有房产,可以通过诉讼保全的方式查封,在判决生效后评估、拍卖其保全房产清偿债务。 3、如果债务人名下确有房产,执行收回借款的可能性较大,但若仅有一套家庭自住用房,执行有一些难度。 4、其间诉讼费、保全费需要预先支付,待执行时一并收回;律师代理费一般协商确定 ,各律所、律师收费情况会有不同。 ......
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随着房产市场的持续波动,目前许多城市出台了限购的政策,这时候,就有人想到了借名买房方法,然而借名买房有风险。 不久之前,最高人民法院公布了一起关于借名买房的案例,并首次认定借名买房违背公序良俗,所签协议无...
裁判要旨:1.借名人与出名人为规避国家限购政策签订的《房产代持协议》因违背公序良俗应认定无效,借名人依据规避国家限购政策的借名买房合同关系,不能排除人民法院对该房屋的执行。2.在借名买房并不违反公序良俗原则、不存在无效事由的情况下,借名人可...