已经抵押的房产仍然可以查封,但不影响抵押权人行使权利。最高人民法院《关于适用...
已经抵押的房产仍然可以查封,但不影响抵押权人行使权利。 已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的,不影响抵押权的效力。因此,有一些已设定抵押的房地产,如果担保的债权数额较大,在拍卖该房产后可能无剩余的。 人民法院就不再对该房产进行查封。已经查封的房屋不应再设定抵押。因为查封某一房产,就应当禁止对该房产进行处分。人民法院也只承认该房产在被采取查封、扣押之前已经设定的抵押权的效力。 扩展资料: 人民法院不能查封的情况: 1、被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及......
法院完全可以查封。被告虽然将房屋抵押给银行,但是法院依法查封后可以按律进行拍卖,拍卖所得资金可与银行结清剩余款项。您可以先结清剩余房款并且过户,或者将被告人欠款作为您已给付的房款。这样法院在查封拍卖后就可以将您已经给付的房款进行财产分割交还给您(详情参见最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定的关于第三人责任的司法解释)。 哈...
已抵押的车,物上有抵押权。抵押权人可就拍卖车的价款优先受偿。法院可以查封,但只能就该车偿还抵押权相对债权后的余值作为查封价值。 比如说 甲抵押贷款10万买了价值15万的A车,因甲欠乙20万,乙申请查封A车,A车的价值应优先偿还银行的贷款和实...
你好 如果不履行法院判决,可向法院申请强制执行此房!后一点你理解的错,因抵押给了银行,银行有优先受偿权,剩下的房款才能执行你的判决。 采纳回答,谢谢。有疑问,可追问。
你这么说感觉要黑银行一样,逾期没那么严重,还上就行,起诉只是催款手段吓唬人的,不过你要是大额的还恶意不还那不好说了欠银行贷款逾期三个月被查封怎么办如果逾期超过90天就会被进入黑名单,你的信用记录需要几年的时间才能换回,所以请重视个人的征信记...
不可以‘ ’ 住房抵押贷款申请资料: 房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的); 权利人及配偶的身份证; 权利人及配偶的户口本; 权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明); 收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款...
不可以‘ ’ 住房抵押贷款申请资料: 房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的); 权利人及配偶的身份证; 权利人及配偶的户口本; 权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明); 收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款...
理论上可以,但是执行起来,法院也很难做,即使做,也是诉讼保全,不能查封,但也是第二顺序,第一顺序是银行,也就是说,房屋拍卖后先还银行贷款,余款才能还肇事赔偿。不要太担心,因为按照有关规定,要执行你的房产,首先要给你们一家解决一处住处的(当地...
唯一房产会被法院查封,但不一定会被拍卖抵债。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。房子有贷款,法院还能不能查封?不可...
不可以‘ ’ 住房抵押贷款申请资料: 房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的); 权利人及配偶的身份证; 权利人及配偶的户口本; 权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明); 收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款...
没办法了只能尽力去还看银行有没有优先受偿权满意请采纳回答!借款未还,抵押物被查封怎么办1、如果你们在房产部门办理了房产抵押登记,那么即使法院查封房产,你的债权担保是有优先权的,拍卖房产的所得优先偿还你的借款。2、如果你们没有办理房产抵押登记...
随着经济的发展,社会的进步,人们的思想意识,消费观念的更新,以财产作为抵押向银行贷款投资,消费的情况越来越多。当抵押人,因为涉及对如何实现抵押财产纠纷等案件执行?成为摆在当前实施一个新的问题。 [案例]?2003年8月,安装公司东营市,山东...