国土资源局无权直接强制拆除违章建筑,但可以申请法院强制执行。有时会联合执法,国土、公安、城管、城建、房管等部门一起执法。 国土资源部《土地违法案件查处办法》第三十二条规定:《土地违法案件行政处罚决定书》等送达当事人后,作出决定的机关应当督促当事人履行,并将履行情况记入《土地违法案件行政处罚(处理)决定执行笔录》。 第三十四条第一款规定:当事人对土地管理部门作出的行政处罚决定,在法定期限内既不申请复议,也不向人民法院起诉,又不履行的,期满后由作出处罚决定的土地管理部门提出《土地违法案件行政......
一、什么情况下会被认为是钉子户,又该如何维权? 钉子户,用来指代某些由于种种原因没有拆迁,而又身处闹市或开发区域的房屋,在城市建设征用土地时,不肯迁走的住户。 钉子户怎样维权要依据钉子户是否合法而定,如果是合法的,在拆迁补偿不合理的情况下,可以不签订拆迁补偿协议,然后申请行政复议或者行政诉讼。 二、相关法律规定 根据《城市房屋拆迁管理条例》第24条的规定,选择货币补偿,金额由被拆迁的房屋所在的区位、用途、面积、市场评估等多种因素决定。第25条也规定要实行产权调换应算清价格,结清差价。......
被征收人在规定的签约期没有签约的,强制拆迁程序即会启动,但是,启动强制程序并不等于房屋立即会被强拆,这中间还有一个漫长的过程,大致会经历以下程序:第一步,制定具体补偿安置方案并要求被征收人在一定期限内答复。 在此期间,地方政府一般会组织一到两次的协调,如果协调不成功,进入第二步,申请市、县国土资源局依法作出责令交出土地的行政决定。 市、县国土资源局收到申请后,一般先向被征收人发出《交出土地通知书》,如果被征收人无动于衷就进入第四步、即作出《责令交出土地决定书》。 被征收人在收到《责令交出土......
由于非法强拆的类型繁多,凡是没有按照下面流程进行的,都是非法强拆。 合法的强拆形式只有两种:违建强拆和司法强拆。 违建强拆应当满足以下流程: 1.依据我国城乡规范法的规定,违章的建筑由城乡规划部门责令...
由于非法强拆的类型繁多,凡是没有按照下面流程进行的,都是非法强拆。 合法的强拆形式只有两种:违建强拆和司法强拆。 违建强拆应当满足以下流程: 1.依据我国城乡规范法的规定,违章的建筑由城乡规划部门责令...
面临司法强拆,被征收人是否还有救济机会《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条规定:被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。从该条...
一、司法强拆是国家允许的吗是的。第一步、被征收人收到下面两份文件,又触发申请司法强拆条件当被征收人收到《责令交地决定书》或是《房屋征收补偿决定书》时,房屋就有可能面临司法强拆,注意是可能,具体条件需要详读相关法律规定。⑴责令交地决定书《土地...
如今的征地拆迁中,暴力拆迁的普遍现象已经是司空见惯了,老百姓在征地拆迁当中,往往不约而至的受到利益的损害,导致一家人不能过正常的生活。更不可理喻的是,经常在双方没有谈妥补偿的情况下拆迁方就将房屋给强拆掉,严重危害了被拆迁人的合法权益。那...
征地拆迁对大家而言已不陌生,但在实际征地拆迁过程中所引发的问题实属不少,拆迁方与被拆迁方往往因为各自的利益而陷入僵局。尤其是拆迁方,为了尽快达到拆迁的目的,经常咄咄逼人吓唬被拆迁人给出一张《责令限期拆除通知》或是《责令限期拆除决定》让被拆迁...
应当到有关部门进行举报维护自己的权益。 征地拆迁要给予合理补偿。 针对因征地拆迁引发恶性事件,2011年国土资源部已下发《关于切实做好征地拆迁管理工作的紧急通知》,要求各地严格规范征地拆迁管理,坚决防范查处强征强拆行为,切实维护群众合法权...