法院可以让租客改交房租吗(房东不允许转租咋办)

房屋继承人有权要求租客搬走吗？

电视剧中，常常听到的台词：这是我爸一时糊涂租给你的，现在老人家去世了，房屋应该给还我。生活中也会遇到这样的问题，霸道的房东强词夺理的逼租客走，房屋继承人这样的行为应该怎么认定呢？　 1、不可随意要求租客搬走　　房屋的继承人应该受合同的约束，不能随意的要求租客搬走。这是因为继承人在取得房屋的方式是通过继承，其实质是一种继受取得，即继承人应该承受原本在房屋上存在的权利和义务。被继承人所有的房屋在生前与租客平等协商达成合法有效的租赁合同，租客与房东的权利与义务便附着在房屋上，房东在租期内不能随意的将......

房租逾期不交(房租逾期不交会影响征信吗)

如果他未经你同意转租 你有权 解除合同我国合同法第二百二十四条规定了承租人转租租赁物必须经出租人同意 承租人未经出租人同意擅自转租的，出租人享有解除合同的权利房屋租赁合同中约定,承租方逾期不交房租的,出租方有权终止合同,现承租方两年回答者：法易行 称谓：法律专家 (2005-07-01 10:41:31) 如果在合同中约定租赁期满后承租人既不续租又拒不搬出，出租人可以自行搬出承租人的物品腾出房间的条款，是可以的，但是必须是在双方同意签字的情况下，方可产生约束双方的法律效力。 如果承租......

房租逾期房东擅自换锁-房租逾期房东擅自换锁合法吗

如果房东没有向当事人发出解除租赁合同的通知，不可以换锁，属于侵权行为，可以起诉要求排除妨碍。 若房东已提前通知租客，则此时租客的行为视为不履行租赁合同，房东可因此不再与租客续约，可以换锁转租他人。但是，房东仍要履行后合同义务，即保管好租客遗留的财物，待其取走。 没交房租房东把锁换了怎么办 按照合同法规定承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 因此，如果想继续租该房的话就应交房租，与房东协商。 房租未到期,房东把门锁......