1、被法院查封的土地,如果还未进行开发的话,在没有取得法院的同意下,不可以进行房地产开发。 2、如果被查封的土地已经取得了建设工程,继续进行建设是合法的行为。 主要的问题是土地使用权证被查封,往往是由于债务没有得到清偿,土地成为债务的抵押,这种情况下进行建设,有可能这个建设会成为债务的标的。 是否进行后续的建设,最好征求一下查封法院的意见,或者根据自身的经济能力,将风险因素考虑周全。...
当然可以卖,我国实行的是房地合一的政策,你买房时已经取得了房产所在土地的使用权。法院的查封与你没有关系。至于转让,因为有一半房产是你妻子的,因此转让前必须得到她的同意才行,而且办理过户的过程中,她还要签字确认的。...
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卖我实行房合政策买房已经取房产所土使用权院查封与没关系至于转让半房产妻转让前必须同意才行且办理户程要签字确认
案情2012年,法院裁定执行张某一宗1160平方米的国有出让土地的使用权,公开拍卖后依法向国土资源局送达执行告知函。经调查,该宗地在城镇规划区之外,于2010年取得,用途为住宅。因受地震和强降雨影响,2010年确权时该宗地上两间房屋已坍塌,...
1、被法院查封的土地,如果还未进行开发的话,在没有取得法院的同意下,不可以进行房地产开发。 2、如果被查封的土地已经取得了建设工程,继续进行建设是合法的行为。 主要的问题是土地使用权证被查封,往往是由于债务没有得到清偿,土地成为债务的抵押,...
逾期缴纳土地闲置费需缴纳滞纳金-逾期缴纳土地闲置费需缴纳滞纳金吗 根据我国《土地管理法》的规定,土地闲置费是指土地使用者超过批准用途、协议或者合同约定的动工开发日期满一年未动工开发,或者超过批准用途、协议或者合同约定的动工开发日期满二年后...
1.重庆市土地房屋权属登记条例的法律责任 第九十三条 因土地房屋权属登记机构及其工作人员的过错,致使土地房屋权属登记错误,给权利人或者他人造成经济损失的,登记机构应当依法承担赔偿责任。土地房屋权属登记机构及其工作人员违反国家规定泄露登记信息...
土地闲置的法律规定 闲置土地,是指土地使用者依法取得土地使用权后,未经原批准用地的人民政府同意,超过规定期限未动工开发的建设用地。 构成土地闲置主要有三种情形:一是在取得建设用地批准文件以后,连续满一年或者超过一年未动工开发建设的。二是超过...
首先要看你们公司地块的具体情况,针对一下情况,对转让有明确的规定: 1、超出两年未动工开发建设,未建有厂房的土地,不能直接办理转让过户手续,必须先按闲置土地处置程序作出处置,收回土地使用权;或足额收取闲置费后,再另行安排新工业项目。 2、超...