房产确权诉讼后可以直接过户吗(确权后的房屋能买卖吗)

物权法对于这种情况有相关规定。 “权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正”。“不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿”。 抓紧时间，进行诉讼。

法院可以对房产进行确权吗(房屋确权有争议最后能给确权不)

审理此类案件存在两个问题：一是程序问题，即房屋买受人未对查封的房屋向执行法院提出异议，能否迳行提起民事诉讼？二是实体问题，即未办理过户登记的房屋，法院能否进行确权？关于程序问题，实践中存在两种观点。一种观点认为，根据最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定》（试行）关于对案外人异议处理的相关规定，买受人应先向执行法院提出异议，对执行法院的处理不服，可另行提起民事诉讼。买受人未经执行异议这一前置程序直接提起民事诉讼的，法院应驳回其起诉。另一种观点认为，法律并未明文规定执行异议是提起民事诉讼......

房产可以通过法院确权吗(房产法院确权后可以办理房产证吗)

审理此类案件存在两个问题：一是程序问题，即房屋买受人未对查封的房屋向执行法院提出异议，能否迳行提起民事诉讼？二是实体问题，即未办理过户登记的房屋，法院能否进行确权？关于程序问题，实践中存在两种观点。一种观点认为，根据最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定》（试行）关于对案外人异议处理的相关规定，买受人应先向执行法院提出异议，对执行法院的处理不服，可另行提起民事诉讼。买受人未经执行异议这一前置程序直接提起民事诉讼的，法院应驳回其起诉。另一种观点认为，法律并未明文规定执行异议是提起民事诉讼......

法院拍卖的房子可以起诉确权吗(房屋确权诉讼)

房屋买卖合同当事人之间存在的是债权债务关系，买受人只能依据合同约定，要求出卖人履行合同义务，包括按约定将房屋的所有权转移给买受人，包括办理房产过户手续，此为给付之诉而非确权之诉。因为确权之诉系对民事权利是否存在、如何归属等加以确认，而非履行合同，因此，卖房人未按约定履行过户，买受人不能直接请求对房屋进行确权。如果买受人既请求出卖人办理产权过户手续，又请求确权的，应当驳回其确权请求；如果买受人仅请求确权，而未主张办理过户手续的，应向买受人行使释明权，要求其变更诉讼请求，买受人仍不变更的，判决驳回其......