按相关法律规定,如果只有一套住房,法院对于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。但是对于对已经2113依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋,是可以进行拍卖的,但在5261裁定拍卖、变卖或者抵债后,应当给予被执行人六个月的宽限期。 相关规定: 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第六条 对被执4102行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。 《最高人民......
那是因为法院拍卖前,没有对房屋状况进行依法清理,执行中具有不合法的不作为行为。如果买受人拍卖房屋成交,又不能占有、使用房屋,买受人可以向执行法院提出书面的执行异议,要求法院补救。...
1、我国最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定中明确规定,唯一住房也可以拍卖。 2、如不能及时履行生效判决,会被法院拉入失信人名单,乘坐飞机、高铁、动车一等座、软卧、高消费都会受到限制。 3、当事人如对于查封拍卖等事项有异议的,可以向法院书面提出异议。...
一,要明确房屋所有权。夫妻离婚后房屋归谁所有,一般情况下两人是不在一起居住的,或女方不会住在男方的房屋中,当然特殊情况中例外。如果房屋归男方则可以作为抵押物进行担保贷款,但仅以房主证存放信用社,尚不能证明抵押的存在,还要看有无书面抵押合同或...
有产证的,要调取产权信息。只要是他的财产就可以执行 一、看该房产是否设定抵押,《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第六条规定,对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者...
没有产证的,要调取产权信息。只要是他的财产就可以执行 一、看该房产是否设定抵押,《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第六条规定,对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或...
谁的房子被法院拍卖?要还谁的款?问题含混不清很难准确回答呀。房子被法院拍卖后,拍卖所得价款清偿法院执行款项和执行费用(包括拍卖费用)之后,剩余部分款项仍然是属于被执行人所有的,法院应当发还被执行人。所以如果被执行人对外还负有债务的话,是可以...
没有产证的,要调取产权信息。只要是他的财产就可以执行 一、看该房产是否设定抵押,《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第六条规定,对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或...
按相关法律规定,如果只有一套住房,法院对于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。但是对于对已经2113依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋,是可以进行拍卖的,但在5261裁定拍卖、...
能否对被执行人仅有的一套房产进行强制执行,部分人一直存在误解,认为一套房是被执行人的生活必须用房,法院只能查封,不能拍卖,果真如此,则可能出现住着豪宅、欠着巨债的不公平现象,也是对法治的破坏。其实我国从未有一部法律法规规定一套房不能执行,相...
最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定 《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》已于2005年11月14日由最高人民法院审判委员会第1371次会议通过,现予公布,自2005年12月21日起施行。 二○○五年十二月十四日...
安置房,法院可以查封、拍卖。但应当在拍卖过程中,将未取得房屋产权的情况告知买受人。 最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的通知 二、执行程序中处置未办理初始登记的房屋时,具备初始登记条...
被执行人及其扶养家属唯一住房,法院能拍卖。 根据法释(2015)10号《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条第一款第三项: 金钱债权执行中金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家...