1、被法院查封的房屋一定不能买。如果买了,一定会后悔的,因为最终结果是钱出了,房屋得不到。 2、被法院查封的房屋,是绝对不允许处置的,包括买卖、抵押、出租等行为。如果法院发现了,可能会对处置人采取罚款、拘留等强制措施的。情节严重的,可能构成非法处置查封、扣押、冻结的财产罪。 3、况且,房屋买卖必须办理登记手续。法院查封的目的就是防止产权人卖房,所以,买房人一定是无法办理房屋过户手续的,房产局已经接到法院的通知,绝对是不会也不敢给买房人办理过户手续的。 4、《民事诉讼法》第一百一十一条诉讼参与人或......
1、被法院查封的房屋一定不能买。如果买了,一定会后悔的,因为最终结果是钱出了,房屋得不到。 2、被法院查封的房屋,是绝对不允许处置的,包括买卖、抵押、出租等行为。如果法院发现了,可能会对处置人采取罚款、拘留等强制措施的。情节严重的,可能构成非法处置查封、扣押、冻结的财产罪。 3、况且,房屋买卖必须办理登记手续。法院查封的目的就是防止产权人卖房,所以,买房人一定是无法办理房屋过户手续的,房产局已经接到法院的通知,绝对是不会也不敢给买房人办理过户手续的。 4、《民事诉讼法》第一百一十一条诉讼参与人或......
可以买卖。 办房产证之后过户就行了,不用公证。...
抵债房分为一手房手续抵债房和二手房手续抵债房。 二手房手续抵债房是比较常见的一种抵债房方式。一般是由于债务人该欠了银行贷款或其他债务而被法院强制抵债或经过债务人和债权人协商而将债务人名下的房产抵偿给债权人,作为债务的偿还。二手抵债房的债权人...
可以。 只要原来被执行人是有房产证的,买后可以过户的。 请注意:可以拍卖,签订了委托拍卖合同,不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同:委托拍卖合同是帮拍卖物品,不代表就是成功卖掉了;货物买卖合同才是卖掉。 司法拍卖房产最大问题之...
一、法院查封的房子能买吗 依据《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权...
不影响使用权,可以居住。 法院查封的房子,如果是被执行人及其所抚养家属生活所需,可以居住,但不能买卖、抵押。如果是其他的情况,不可以居住。现在查封一般不贴封条,只是在房管局办理查封登记。 查封会在不同情况下进行,一般有立案阶段的诉讼保全期、...
如果民间借贷合理合法,证据确凿,法院是可以判决用房产抵欠款的。但是如果该房产是债务人唯一居住场所,那么按照民法通则就不能判决用该房产抵欠款了。
被执行人唯一住房能否被强制执行? 1、最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条规定,被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。以上法律规定的为被执行人及其所扶养家属生活...
被执行人唯一住房能否被强制执行? 1、最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条规定,被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。以上法律规定的为被执行人及其所扶养家属生活...
可以买。 可以凭买受人的身份证明,机动车所有权转移的证明、凭证,机动车登记证书,机动车行驶证到车管所办理转移手续;如果原机动车所有人未向现机动车所有人提供机动车登记证书、号牌或者行驶证的,现机动车所有人在办理转移登记时,应当提交人民法院...
一、法院拍卖的房子有人住怎么处理 依据《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十条强制迁出房屋或者强制退出土地,由院长签发公告,责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的,由执行员强制执行。 强制执行时,被执行人是公民的,应当通知被执...
烂尾楼是指建筑工程已开始,在半途因故被迫停止而未能完成的房地产项目,如果买到了烂尾楼,可以按以下方法处理: 1、在开发商因资金紧张无法按期交房时,购房人可以按照双方合同的约定,要求开发商支付违约金。 2、如果开发商逾期交房严重超期,并符合合...