未办产权的房屋法院可以查封吗(房产未过户的在什么条件法院不能查封)

未取得房产证的房屋，法院可以查封、拍卖。但应当在拍卖过程中，将未取得房屋产权的情况告知买受人。 最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的 通知 二、执行程序中处置未办理初始登记的房屋时，具备初始登记条件的，执行法院处置后可以依法向房屋登记 机构发出《协助执行通知书》；暂时不具备初始登记条件的，执行法院处置后可以向房屋登记机构发出《协 助执行通知书》，并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后，由房屋登记机构按照《 协助执行通知书》予以登记；不具备初始登记条件的，原则上进行“现状处置”，即处置前披露房屋不具备 初始登记条件的现状，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项由买受人或承受 人自行负责。

没有产权的房子法院可以查封吗(房产未过户的在什么条件法院不能查封)

是可以查封的，只要是个人名下的财产，法院觉得有必要就可以进行查封，如果法院查封前还给房管局发过信函，那就卖都卖不掉了！...

未办过户手续的房产，哪些能排除法院的强制执行？看案例！

裁判要旨：被执行人将其所有的房屋等需要办理过户的财产出卖给第三人，第三人支付全部价款并实际占有该财产的，即便未办理过户手续，若第三人对此无过错，人民法院不得查封、扣押、冻结该财产。案情介绍：一、案件争议的执行标的是赵丽、姜云莉、孙宏声分别向乌鲁木齐亚鸿房地产开发有限公司（下称亚鸿公司）购买的位于乌鲁木齐解放南路317号房产（下称案涉房产）中的1栋14层C户、1栋12层B户、1栋23层C户（下称三套房产）。三人均在2003年5月11日前将房款全部付清，并且在买卖合同签订一周内完成交付，已实际占用至......

未办过户手续的房产,如何才能排除法院的强制执行?

裁判要旨被执行人将其所有的房屋等需要办理过户的财产出卖给第三人，第三人支付全部价款并实际占有该财产的，即便未办理过户手续，若第三人对此无过错，人民法院不得查封、扣押、冻结该财产。案情介绍一、案件争议的执行标的是赵丽、姜云莉、孙宏声分别向乌鲁木齐亚鸿房地产开发有限公司(下称亚鸿公司)购买的位于乌鲁木齐解放南路317号房产(下称案涉房产)中的1栋14层C户、1栋12层B户、1栋23层C户(下称三套房产)。三人均在2003年5月11日前将房款全部付清，并且在买卖合同签订一周内完成交付，已实际占用至今。......