法院强制可以卖房吗(法院判决的房子可以直接买卖吗)

我国《民事诉讼法》第二百二十三条规定：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。”法院依法查封房子，并催告被告履行，如果被告仍然拒绝履行那么法院可以依法拍卖。拍卖款可以由你受偿。你可以向法院申请过户此房，但是前提是此房价值不能高于被告应支付你的欠款。执行期限一般是6个月。

法院判决的房子可以买卖吗(法院判决书可以直接卖房吗)

答复楼主： 这个房子是可以购买的，和正常购买没有特别的差距 不过如果只是下了判决书，那乙方首先要拿着判决书和身份证、户口本、产权证等去办理署名为乙的房屋产权证和土地证 只要乙方取得了属于自己的房产证、土地证后，就可以像普通的商品房那样进行买卖了 你们和乙方签订买卖合同，到房管局备案，然后纳税和过户 不过由于对方是才判决和过户的，那绝对是不满5年的，所以适用二套房交易政策 需缴纳5%的营业税和差价20%的个税 希望对你有帮助...

法院可以判决卖方强制卖房吗(法院判决的房子可以卖给别人么)

你看一下对方的起诉状，看看对方的诉讼请求是什么？如果对方没有要求协助办理房屋过户手续，法院就不会判决强制过户。 估计对方现在只是要求确认房屋买卖合同有效吧。...

法院查封的房产可以过户吗(房屋已买卖但未过户别人查封还有效吗?)

另外，法院判决过户被查封的房屋，如果真的得以执行，将被查封的房屋（本案买房人申请查封的除外）强制过户给本案的买房人，则卖房人的其他债权人的利益很可能会受到巨大的损害。不利于公平地保护每一个权利人的权利。 司法实践中，法院一般也是不会判决过户被查封的房屋。如果买房人起诉卖房人履行过户手续，则买房人一般是要败诉的。 但是，我们也要反思，如果卖房人利用被查封的房子不能过户这个漏洞，恶意地通过一个虚假的债权债务关系请其债权人查封了案涉房屋。这岂不是严重侵害了买房人的利益？尤其是在现在房价如此高的背景下，......