法院只有判决权利没有注销权利。 《城市房屋权属登记管理办法》第二25条规定,有下列情形之一的,登记机关有权注销房屋权属证书: (一)申报不实的; (二)涂改房屋权属证书的; (三)房屋权利灭失,而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的; (四)因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的。 注销房屋权属证书,登记机关应当作出书面决定,并送达权利人。...
夫妻双方感情破裂提出离婚的,就需要进行婚后共同财产分割。这也是离婚夫妻非常关注的问题。在现实生活中会遇到离婚时,房屋的房产证还没有办好,过户的话会比较麻烦。那么当夫妻离婚时房证没有办好该怎么做房变呢? 一、离婚房子还没办房产证怎么做房变? 如果未办理房产证,需要证明房产是一人所有,还是共同所有;只有公证后,才可以进行财产分割。离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房......
没办房产证的房子法院可以执行吗...
是可以查封的,只要是个人名下的财产,法院觉得有必要就可以进行查封,如果法院查封前还给房管局发过信函,那就卖都卖不掉了!
文章来源:法智今微、广西普法10年前,永嘉吴女士从第三人处购买了瓯北一处房产,如今已住了整整十年,却被法院强制腾空。我既没有欠他人债务,也不是老赖,这是怎么回事?01无力偿还 涉案房屋抵押后被他人转卖涉案房屋坐落于永嘉瓯北,2001年8月,...
是否判决离婚,关键看能否认定感情构成破裂,与房子有无房产证无关。 房产证没办下来,协商不成,只是影响房子的分割,不影响是否判决离婚。 上述分析供参考,需要具体帮助,建议带材料找律师具体沟通分析。咨询完毕请及时采纳结束咨询。 ...
1、没有房产证的房屋,法院也可以进行拍卖。 2、法院在拍卖前,应当告知竞拍人该房屋没有房产证的事实,及法律风险。如果竞拍人愿意承受的,可以参加竞拍。竞拍成功后,法院以房屋的现状交付给买受人。由买受人自行负责房产证的办理事宜,不能办理的,自行...
本人就在法院执行不笨工作。简单的来说法院有权执行,但采取的执行措施和有房产证的可以买卖的商品房不一样。 1、无房产证的房子(可以是农村居民房屋或者是所谓小产权房),法院在执行时在需要的情况下可以进行查封,但一般不会进行评估、拍卖或变卖; 2...
那要看你现在过户是否还需要开发商的配合,或者说判决书有没判决开发商配合过户,如果没有的话,你直接拿判决书过户即可 ...