法院查封的房子中介可以买卖吗

首先，法院查封的房屋在解冻前是不能交易的； 其次，法院查封的房屋不一定会被拍卖，依据法律规定，唯一一套住房是不能被拍卖的，但经过抵押登记的除外； 再次，法院查封并拍卖的房屋，需要上海高院委托对房屋价值进行评估，并与拍卖行确定拍卖日期，发布拍卖公告，时间比较长，价格也暂不确定。 最后，法院查封并拍卖的房屋一定是有上游纠纷，对于房屋的交付及户口的迁出往往会出现问题。 以上均已考虑进去，且同意的情况下，可以作为竞拍人对该查封的房屋进行竞拍。

法院查封的店面房可以交易吗(中介卖法院查封的房子合法吗)

不能进行买卖，被查封的房子需要法院拍卖所得或解封才能正常交易。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》： 第一条，人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权，应当作出裁定，并送达被执行人和申请执行人。 第二条，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。 第三条，作为执行依据的法律文书生效后至申请执行前，债权人可以向有执行管辖权的人民法院申请保全债务人的财产。人民法院可以参照民事诉讼法第九十二条的规......

房屋被查封导致买卖合同无法履行，房屋溢价损失该由谁来承担？

对于大多数人来说购房是生活中的一件大事当你千挑万选好不容易找到了心仪的房屋准备办理网签时却发现此房已被法院查封网签手续未能办理双方也未及时解除合同涉案房屋的溢价损失也协商不成无奈之下购房者诉至法院那么，房屋溢价损失究竟该由谁来承担？跟小编一起看看法院是怎么判的吧~案情出售房屋被法院查封2015年11月，晋忠忠在网络和房产中介寻找中意的房子，没想到很快就通过某房产中介得知汪顷果出售济南某小区的一处房屋信息，经过看房以及和家人商议，大家一致认为这套房屋很合适。随后汪顷果与晋忠忠通过房产中介签订了《房......

二手房逾期过户(二手房逾期过户解除合同案例)

一、二手房过户时间逾期怎么办 购房者或二手房房东都有可能想毁约而迟迟不去办理过户手续，但购房者想毁约时主要采用不支付房款的方法，所以一般是二手房房东不办过户手续，这时，购房者如果对这套房子志在必得，一定要尽早起诉，同时为避免二手房房东另将房屋转卖他人，最好将房屋进行保全。 二手房房东在合同约定的交房时间还未交房，除了有一些正当的理由，比如购房者未按时付款，否则要对购房者承担违约责任。这时，购房者可以要求交付房屋并赔偿损失，损失可以参考同类房屋的租金计算。 二、二手房逾期付款如何......