没房产证最好别买。因没房产证其房产仍属单位所有,未经单位同意私自买卖房产是无效的。如果单位要收回,买主就要吃亏了。但单位宿舍多数是集资房,通过房改办房改后,发给房产证才算私有财产,那时就可以交易,但还要通过房改办签字同意。...
法拍房限购政策得根据当地政策而定, 如果你在上海,或者杭州、西安、武汉,这些城市虽然没有对法拍房限购,但是购买法拍房的手续,同样是非常复杂的。 这里说的「非常」,是复杂到专业投资人士都不建议去操作的。 一部分是房屋本身的风险。 法拍房是没法实地考察的,面积、装修、楼层、采光都只能仰赖法院的公告,错误的可能性很高。 如果房子的前任是民间债务或者高利贷,很可能有人三天两头上门来闹事。你当然可以报警,但也已经对你造成伤害了呀。 最重要的是,如果房子本身就有户口登记,那么跑路的业主是不会配合你迁出的,这......
法拍房限购政策得根据当地政策而定, 如果你在上海,或者杭州、西安、武汉,这些城市虽然没有对法拍房限购,但是购买法拍房的手续,同样是非常复杂的。 这里说的「非常」,是复杂到专业投资人士都不建议去操作的。 一部分是房屋本身的风险。 法拍房是没法实地考察的,面积、装修、楼层、采光都只能仰赖法院的公告,错误的可能性很高。 如果房子的前任是民间债务或者高利贷,很可能有人三天两头上门来闹事。你当然可以报警,但也已经对你造成伤害了呀。 最重要的是,如果房子本身就有户口登记,那么跑路的业主是不会配合你迁出的,这......
法拍房能不能买,主要是基于我们前期对该房产的综合考核,如果我们对它有足够的了解,知道哪些方面可能存在问题,我们就可以从中选择在自己接受范围内的房产。针对法拍房可能存在的问题,我们在考察中可以着重注意以下几个情况。 【1】是否存在租约以及面临...
法拍房能不能买,主要是基于我们前期对该房产的综合考核,如果我们对它有足够的了解,知道哪些方面可能存在问题,我们就可以从中选择在自己接受范围内的房产。针对法拍房可能存在的问题,我们在考察中可以着重注意以下几个情况。 【1】是否存在租约以及面临...
前 言双方当事人签订了单位集资房的买卖合同,2年后此房屋面临拆迁,新房东将获取较高额的补偿款,原房东以其将大产权房误当小产权房为由,请求撤销房屋转让协议。日前,随着南通市中级人民法院终审判决书的送达,这起买卖合同纠纷案落下帷幕。法院认为刘某...
酒店员工宿舍管理制度有住宿登记制度酒店生活区员工宿舍管理制度 为了搞好宿舍的管理,使大家的一个清洁、舒适、安全、秩序良好的住宿环境,以良好的精神风貌,展现宝华人的文明形象,特订立宿舍管理制度如下: 一、员工住宿规定 1、员工住宿...
本关于建设工程价款优先受偿权行使期限的问题,《最高人民法院2011年全国民事审判工作会议纪要》26条规定非因承包人的原因,建设工程未能在约定期间内竣工,承包人依据合同法第二百八十六条规定享有的优先受偿权不受影响;承包人行使优先受偿权的期限为...
自从2008年以后进昌平法院的公务员除了家庭困难的有宿舍(父母都是农民且无工作),其他的人都自己出去租房子,面试的时候说租房的每月有补充,但来了2年了跟不不提补助的事。
前言:员工擅自将公司提供的宿舍转由他人居住,经公司清退后,该员工又以欺骗的方式使得公司管理人员打开房门偷换门锁,从而继续占用宿舍......面对员工如何恶劣的违规行为,公司做出解除劳动合同的决定。法院是否支持公司这一决定呢?案情简介2002...