法院查封房产可以继续经营吗(在法院查封前卖掉房产会怎样)

问：我承租一房屋开饭店，明年到期但租金已全部支付。现房东因负债太多为躲避法院执行出逃，我担心房屋被查封对我造成损失，请问法院可以查封该租赁房屋吗？如果被查封我还可以继续经营这个店吗？胡某答：我国《民事诉讼法》第二百二十条规定：被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。 由于你的房东未履行生效法律文书确定的义务，所以法院有权根据案情决定是否查封该房屋。如果法院裁定查封该房屋，由于你的承租期未到，你可以经营该饭店至租赁到期日。法院查封的方式并不一定是在你承租的房屋门上贴上封条，防止任何人进入。鉴于你这种情形，法院只是向房产机构送达查封该房屋的执行裁定书和协助执行通知书，以防止被执行人即你的房东转移该房产规避法院执行，以实现债权人的合法权益。

法院查封房产后可以卖吗(在法院查封前卖掉房产会怎样)

可以。 《关于规范国土资源房地产若干问题的通知》对其有相应的规定：? 第十一条? 人民法院对土地使用权、房屋的查封期限不得超过二年。期限届满可以续封一次，续封时应当重新制作查封裁定书和协助执行通知书，续封的期限不得超过一年。 确有特殊情况需要再续封的，应当经过所属高级人民法院批准，且每次再续封的期限不得超过一年。查封期限届满，人民法院未办理继续查封手续的，查封的效力消灭。 扩展资料：? 《关于规范国土资源房地产若干问题的通知》相关法条：? 第十二条 人民法院在案件执行完毕后，对未处理的土地使用权......

房产交了税法院可以查封吗(在法院查封前卖掉房产会怎样)

在办理交易过户过程中法院是可以查封的，但是有条件。 最高人民法院　国土资源部　建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知（法发[2004]5号）中的第九条规定：对国土资源、房地产管理部门已经受理被执行人转让土地使用权、房屋的过户登记申请，尚未核准登记的，人民法院可以进行查封，已核准登记的，不得进行查封。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》2005年1月1日起施行。 第十七条规定： 被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三......

法院查封房子现金可以拿走吗(在法院查封前卖掉房产会怎样)

这要看查封的是什么，如果查封的只是房子，不包括其他私人物品，那么房间里的东西可以取走，如果查封的是房子包括房内其他物品，就不可以了。如果房门上贴着封条，也就意味着不能进去去取东西了 追答：...