一.拍卖市场如何投资房产 到拍卖场上购买房地产,应注意以下几个问题:参加拍卖会首先应对拍卖标的和拍卖方式有所了解,对拍卖行要有信心。 房地产拍卖之前,拍卖行一般都会对该房产的权属情况进行调查了解,弄清楚标的的基本情况。因此进入拍卖程序的房地产,一般都可以变更权属到买受人名下; 其次是要根据拍卖公告的指定展示时间,实地察看标的现状; 再是查看房产的产权资料,弄清产权情况; 最后了解房产过户税费由谁负责。房地产交易涉及的税费包括营业税、土地增值税、土地出让金、契税、印花税和交易服务费。 二.法院拍卖......
可以。 只要查明是被执行人所有的。 请注意:可以拍卖,签订了委托拍卖合同,不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同:委托拍卖合同是帮拍卖物品,不代表就是成功卖掉了;货物买卖合同才是卖掉。...
如果只有一套住房,应当是不可以拍卖的,如果有两套,一般也只能卖给本村人。...
当然可以买,而且价格还很有优势。过户是没有问题的,要法院裁定书、拍卖确认书等等很多文件。 拍卖的房子不能在首次过户(从被拍卖人变更到你名下)时贷款,但是有变通的方式。 你如有需要,可以与本律师预约,面谈解疑。律师提供有偿服务,按时收费。 请...
为什么不能过户?如果是债务人被诉到法院导致的不能过户,债务人没有其他可执行的财产,那么房产会被拍卖。
法院拍卖之后,会给你出具证明,你可以拿法院给你的证明去房产管理部门进行过户。过户后房子所有权属于你,你可以进行买卖、设置抵押等都可以。
法院拍卖的房子能买,但是要注意以下几类风险,如果风险过大,建议谨慎决定是否参与竞买。 一、房屋所有权证的办理难以确定 因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件,而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与...
法院可以拍卖房子,即使是在还贷款期间。拍卖之后所得价款先偿还银行,然后再分给你的当事人。 但是如果房子是他现在生活所必须的,就是说他现在只有这一套房子,则法院不能够拍卖房子。
法院拍卖的房子可以购买,依法执行各项规定,符合条件的竞拍者就可以购买法拍房。 在自卖的程序中,原房主还是房子的卖家,但在法拍过程中,法拍房将属于银行,房主将不参与房子的出售,但销售法拍房不是通过银行来进行的 ,而是以信托拍卖的形式在当地的法...
竞拍购买成都司法拍卖房产是可以贷款按揭的,如果竞拍购买成都法拍房想向银行贷款,办理按揭,需要事先和公布的合作银行联系,确定首付,银行按揭贷款,一般是等额本金或等额本息,但不管是否按揭,都需要全款先向法院支付,然后才能拿到法律文书。成都法拍房...
法院拍卖的房子能买,但是要注意以下几类风险,如果风险过大,建议谨慎决定是否参与竞买。 一、房屋所有权证的办理难以确定 因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件,而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与...
法院拍卖的房子能买,但是要注意以下几类风险,如果风险过大,建议谨慎决定是否参与竞买。 一、房屋所有权证的办理难以确定 因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件,而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与...