超标的查封的房产不能拍卖吗?如果超过规定态度的话是不能的...
未取得房产证的房屋,法院可以查封、拍卖。但应当在拍卖过程中,将未取得房屋产权的情况告知买受人。 最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的 通知 二、执行程序中处置未办理初始登记的房屋时,具备初始登记条件的,执行法院处置后可以依法向房屋登记 机构发出《协助执行通知书》;暂时不具备初始登记条件的,执行法院处置后可以向房屋登记机构发出《协 助执行通知书》,并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后,由房屋登记机构按照《 协助执行通知书......
提供担保就可以解除查封,比如说房屋40万,欠款1万元,查封后,提供担保一万元的责任或财物就可以。 民事诉讼法 第一百零四条 财产纠纷案件,被申请人提供担保的,人民法院应当裁定解除保全。...
被告不履行执行和解,法院可以拘留。 《民事诉讼法》第一百一十一条 诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的,人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任: (一)伪造、毁灭重要证据,妨碍人民法院审理案件的; (二)以暴力...
来源:法门囚徒以下正文裁判要旨关于已设定抵押土地使用权,因不排除保全申请人通过强制执行受偿的可能,人民法院应当通过预估土地价值及核减抵押贷款金额,查明该部分土地剩余价值,进而对是否构成超标的查封作出认定。案件索引《云南水投融生投资开发有限公...
山东省高级人民法院关于规范查封、扣押、冻结财产的工作指引为规范民事诉讼保全和执行中查封、扣押、冻结措施,防止超标的、超范围、超时限查封,依法维护当事人的合法权益,根 据《中华人民共和国民事诉讼法》《最高人民法院关于人民法院办 理财产保全案件...
您好: 首先,你可以到司法拍卖信息网上查询,土地、房产到底拍卖了多少钱,一般而言,拍卖的价格肯定是低于实际价值的。 其次,债务的清偿是存在先后顺序的,比如土地、房产上存在抵押,那么抵押权肯定是优先受偿的,首次查封的法院也有一定的优先比例。但...
如果法院严重超标的查封,就是违法的,可以立即以书面形式向法院提出复议或者异议,要求法院进行审查,并解除部分财产的查封。如果确实超标的查封,法院会同意解除部分查封的。如果财产是一个整体不可分,可能就不会解除部分查封了。 因为根据《最高人民法院...
您好: 首先,你可以到司法拍卖信息网上查询,土地、房产到底拍卖了多少钱,一般而言,拍卖的价格肯定是低于实际价值的。 其次,债务的清偿是存在先后顺序的,比如土地、房产上存在抵押,那么抵押权肯定是优先受偿的,首次查封的法院也有一定的优先比例。但...
没有及时续封,是当事人的责任,执行法官也有一定的抄责任。 《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第十八条申知请保全人申请续行财产保全的,应当在保全期限届满七日前向人民法院提出;逾期申请或者不申请的,自行承担不能续行保道全...
01.典型案例案例一:涉及土地及在建工程的保全某民间借贷纠纷诉讼过程中,张某申请对A公司名下位于外省市的土地进行查封。查封前,房地产开发商已就土地上的在建工程办理了商品房预售许可证,且已预售上百套房屋。B法院依法向自然资源确权登记事务中心送...
导读:2020年1月2日,最高法发布《关于在执行工作中进一步强化善意文明执行理念的意见》,意见要求:乱查封现象,畅通人民群众反映问题渠道,严格禁止超标的查封和乱查封。采取有效措施坚决纠正实践中出现的超标的查封、乱查封现象,畅通人民群众反映问...
阅读提示申请人为防止被执行人隐匿转移财产逃避债务以保护其合法权利和利益,往往会在诉前或诉中申请法院对被申请人的财产采取保全措施,但此时申请人申请保全的财产金额因尚无生效法律文书的确认,超标的额保全以及因保全错误引起的损害赔偿纠纷因此而生。本...