如果20年前已经知道该土地证登记的事实,那么现在已经超过了行政复议期限。 《行政复议法》 第九条 公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请;但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。 因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的,申请期限自障碍消除之日起继续计算。 《行政复议法实施条例》 第十五条 行政复议法第九条第一款规定的行政复议申请期限的计算,依照下列规定办理: (一)当场作出具体行政行为的,自具体行政行为作出之日起计算;......
1、宅基地证,即集体土地使用证,但集体土地使用证具有更为广泛的定义,既包括宅基地使用权,还包括其他集体或集体内部成员所使用的集体建设用地使用权证明,如:村办学校、办公室、村办企业等等。 2、宅基地使用证是农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但是不能向非集体组织成员转让,我们一般称宅基地使用证称之为宅基证。农村的宅基地是允许建房的,但是在这之前还需要提出申请,批准以后才能凭宅基地走和准建证去申请办理房产证。 扩展资料: 1、宅基地使用证的办理流程总概括为审查证件→情况......
是否能确权要看是你的房子是否符合国家规定建设的,如果符合应该能补办相关证件,如果不符合,就要去当地相关部门了解情况。 当然,无证农房不一定违章建筑。农村房屋一般需要有三个证件,一个是本次农村土地确权后新发的宅基地使用权证书,一个是当地政府规划建设部门发的规划许可、用地许可、施工许可,第三个是部分试点地区农房确权发的房产证(即不动产统一登记证)。 1、房屋能否办证要根据你建房的具体时间来确定: 一是1982年前建好的房子,必须凭镇、村、组(俗称三级)出具的权属合法、四至清楚、无权属争议证明到不动产......
1、宅基地证,即集体土地使用证,但集体土地使用证具有更为广泛的定义,既包括宅基地使用权,还包括其他集体或集体内部成员所使用的集体建设用地使用权证明,如:村办学校、办公室、村办企业等等。 2、宅基地使用证是农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证...
我国在农村合作化后,农村村民在集体土地上因建房需要,向集体组织申请建房用地,经集体报送县(市)人民政府批准后,向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县(市)人民政府颁发《集体土地使用证》。宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋...
案例要旨夫妻离婚,其共同财产包含违章建筑的,在违章建筑合法化之前,当事人对其的所有只是事实上的所有,而不是法律上的所有权。因此法院不应分割所有权,但可以对建筑物的使用权和因使用产生的利益进行分割。黄尚理诉莫丽梅离婚纠纷案【案情】:原告黄尚理...
是这样的:根据我国民法通则,所有权的取得方式中因法律事实而可以取得房屋所有权,因此房屋建造人可以拥有房屋所有权。倘若房屋是夫妻关系存续期间所建则属于夫妻共有财产。则房屋所有权属于你外公的(因你外婆在案件中未提到)。 然而,法院就案件没有做出...
对于婚姻存续期间购置的小产权房屋,法院会根据该小产权房的具体情况以不同的方式处理: 1、对于已被有权机关认定为违法建筑的,不予处理;但违法建筑已经行政程序合法化的,可以对其所有权归属做出处理。 2、对于虽未经行政准建,但长期存在且未受到行政...
您好 咱们白城用公积金买房和其他地区几乎一样,下面的内容您参考: 住房公积金是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。 ...
小产权房屋是所有类型房屋里较为特殊的一类房屋。所以在交易时也有许多要注意的地方。一般的夫妻在离婚之后都会讲财产进行分割,也包括居住的房子。那么下面,我就为你们讲讲离婚时小产权房屋能分割吗?离婚时小产权房如何过户?离婚时小产权房屋能分割吗1....
结婚买房,在大多数人看来是豆浆配油条般,固定搭配着。结婚买房的方式很多种,有婚前就买好的房、有结婚后夫妻双方共同买的房、还有父母出资买的房……这些情形,怎么认定房子的归属?离婚,又怎么分割这房子呢?婚 前 买 房婚 后 买 房父 母 出 资...
具体情况具体分析。 根据我国《村庄和集镇规划建设管理条例》第三十七条 在村庄、集镇规划区内,未按规划审批程序批准或者违反规划的规定进行建设,严重影响村庄、集镇规划的,由县级人民政府建设行政主管部门责令停止建设,限期拆除或者没收违法建筑物、构...
案号|(2019)粤0104民初19728号、(2021)粤01民终26545号01裁判要旨当事人以其婚前财产履行了作为合同一方的全部义务,是否存在婚姻事实对违约金的取得并无关联,故根据该合同所得的利益应属于其个人财产,非夫妻共同财产。02...