法院可以保全正在生产的企业吗(法院对已保全财产不执行)

对正在生产经营的企业，可以强制执行（查封、扣押）。 　　根据最高人民法院《关于适用民事诉讼法若干问题的意见》(以下简称《意见》)第297条，《规定》第88条、第89条、第90条的规定，执行措施在先的债权优先受偿应当具备4个条件： 　　一是必须有多份生效法律文书，只有一份生效法律文书的，虽有多个债权人，除非有担保物权否则不能适用优先原则，只能按债权比例受偿； 　　二是必须有对同一被执行人的两个以上申请执行人，只有一个申请执行人的无需适用优先原则，一份生效法律文书确定的多个债权人对同一被执行人申请执行的也不能适用优先原则； 　　三是必须是有金钱给付内容的执行案件，没有金钱给付内容的被执行案件不能适用优先原则； 　　四是各债权人对执行标的物均无担保物权，有担保物权的债权，其优先受偿权的效力高于查封、扣押优先权； 　　五是非因基于所有权而享有的不同种类的债权。多个债权人的债权种类不同时，基于所有权而享有的债权优先于金钱债权受偿，但基于所有权而享有的同一种类的债权，仍可适用优先原则； 　　六是适用优先权的被执行人必须是正常经营中有支付能力的企业，或者虽无清偿能力，但没有人申请破产的企业法人，或者财产足以清偿全部债务的公民或其他组织。 　　这样，对企业法人的执行，在其财产可足额清偿全部债务时，贯彻优先原则，在其财产不足以清偿所有债权人债权的情况下，其他债权人可以提出破产来阻滞执行，以使自己的债权获得一个平等救济的机会。对自然人或企业法人之外的其他组织执行时，原则上坚持优先原则，但是当该债务人的全部或主要财产已被某一法院查封、扣押，无其他财产可供执行或其他财产不足清偿全部债务的，则其他债权人可以申请参与分配。

被法院查封还可以转租吗(正在租赁的企业被法院查封了怎么办)

房屋被查封后，一般不能对外出租了。 　　法律依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 　　第十二条　查封、扣押的财产不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被执行人负责保管；不宜由被执行人保管的，可以委托第三人或者申请执行人保管。 　　由人民法院指定被执行人保管的财产，如果继续使用对该财产的价值无重大影响，可以允许被执行人继续使用；由人民法院保管或者委托第三人、申请执行人保管的，保管人不得使用。 　　《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 　　第一百......

法院未判可以财产保全吗(法院对已保全财产不执行)

财产保全：是指保护利害关系人或者当事人的合法权益免受损失的保护性措施。 是指遇有有关的财产可能被转移、隐毁灭等情形，从而可 能造成对利害关系人权益的损害或可能使法院将来的判决 难以执行或时，根据利害关系人或当事人的申请或人民法 院的决定，而对有关财产采取的保护措施。 一。财产保全应当具备以下条件： 1.必须是情况紧急，不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害； 2.必须由利害关系人向财产所在地的人民法院提出申请，法院不依职权主动采取财产保全措施； 3.申请人必须提供担保否则法院......

最高院：商品房预售资金监管账户的资金可以冻结，但在房屋所有权首次登记前，不得采取扣划措施

14.依法保障建设工程领域中小微企业和农民工合法权益。对商品房预售资金监管账户、农民工工资专用账户和工资保证金账户内资金依法审慎采取保全、执行措施，支持保障相关部门防范应对房地产项目逾期交付风险，维护购房者合法权益，确保农民工工资支付到位。冻结商品房预售资金监管账户的，应当及时通知当地住房和城乡建设主管部门；除当事人申请执行因建设该商品房项目而产生的工程建设进度款、材料款、设备款等债权案件外，在商品房项目完成房屋所有权首次登记前，对于监管账户中监管额度内的款项，不得采取扣划措施，不得影响账户内资......