对于欠钱不还经向法院起诉之后,由法院根据本案的实际情况和被告人的偿债能力,可以依法裁定以被告人的房屋进行抵债,房屋的过户手续由法院判决或裁定。...
如果民间借贷合理合法,证据确凿,法院是可以判决用房产抵欠款的。但是如果该房产是债务人唯一居住场所,那么按照民法通则就不能判决用该房产抵欠款了。...
如果民间借贷合理合法,证据确凿,法院是可以判决用房产抵欠款的。但是如果该房产是债务人唯一居住场所,那么按照民法通则就不能判决用该房产抵欠款了。...
如果民间借贷合理合法,证据确凿,法院是可以判决用房产抵欠款的。但是如果该房产是债务人唯一居住场所,那么按照民法通则就不能判决用该房产抵欠款了。
文章来源:法务之家(law114-com-cn)裁判要旨:虽已签订《以房抵债协议》,但没有对案涉房产办理过户登记手续,故双方关于案涉房产的转让并未产生物权变动效力,受让人亦未在人民法院查封之前已合法占有案涉房产,其不能排除法院执行行为。中华...
裁判要旨: 中华人民共和国最高人民法院 民 事 裁 定 书 (2018)最高法民申1382号 再审申请人(一审原告、二审上诉人):戴宏都(曾用名:戴洪都)。 被申请人(一审被告、二审被上诉人):解军。 一审被告:丹东宽泰房地产开发...
近年来,随着一些地区的房地产市场面临下行压力,常出现建设单位因资金链断裂或其他原因无法及时向承包方支付工程款,随后双方签订以房抵债协议,用所建设的房屋折抵工程款的情况。将探讨以房抵债协议中的常见风险及相应防范措施。 ...
来源:法务之家最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》已于2021年9月16日由最高人民法院审判委员会第1846次会议通过,现予公布,自2022年1月1日起施行。最高人民法院2021年12月17日法释〔2021〕18号...
来源:中国上海司法智库第213期.以房抵债是房地产企业破产程序中的热点和难点问题,破产实践中对以房抵债问题的处理尚未形成统一意见,合同是否继续履行?管理人能否解除合同?债权人是否享有优先受偿权?债权人能否取得房屋所有权或者行使破产取回权?债...
本文由微信公号齐鲁家事(ID:gh_2043ebcd3d04)编辑整理,转载请注明▌裁判摘要1最高人民法院《关于适用若干问题的意见》第301条明确规定:经申请执行人和被执行人同意,可以不经拍卖、变卖,直接将被执行人的财产作价交申请执行人抵偿...
如果房产抵押贷款到期不还,银行起诉法院执行也不是很麻烦。一般整个过程完成六个月。逾期超过90天,向法院提起诉讼:①根据借款合同和担保合同(抵押或质押合同),贷款人向法院提起诉讼,法院将采取财产保全等措施,包括冻结贷款人和贷款担保人所有银行账...
如果法院强制执行的房产已经抵押给银行了,法院仍可以进行执行,但应该先在拍卖或变现款中先行支付银行的债权,剩下的款项才可以用来偿还其它债权人的债权。 《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》: 第40 条 人民法院对...