外地人可以在农村买土地违法吗(农村土地能卖给外村的人吗)

可以这样给你说 按法律上 买房屋的人不是你们本村的村民 是没有权利购买的 但是 人家已经掏过钱了 从道德上来说 你们也不应该强占人家的房权 是说不过去的 估计99年到现在房子已经 升值了吧 再说 你这会给人家要过来 不给的话 人家不给你动刀子才怪

离婚影响农村土地吗(农村夫妻离婚了土地还能有吗?)

原居住地不得收回承包地。已婚妇女不能同时在两地占有承包地；二轮土地承包时，已婚妇女取得承包地，因离婚或者丧偶到外村再婚，外村未分给承包地的，原村应保留承包地。 　　离婚夫妻,双方离婚后，双方达成了承包地分割协议，两人都分到了承包地。之后女方再婚嫁到外地。这种情况，该如何确权登记呢？ 　　双方离婚后，女方再婚，不论嫁到哪里，只要当初田地分割清楚无争议的，就应按家庭分割后土地协议登记确权，如果双方有争议的，等调处好后再确权登记。...

农村宅基地使用权

一、有关农村宅基地的法律规定及特征 我国1982年《宪法》规定：城市的土地属于国家所有，农村和郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有，宅基地和自留地，也属于集体所有。 《物权法》第一百五十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 农村宅基地一般具有以下特征。一是使用主体特定，即特定的宅基地仅限本集体经济组织特定的成员享有使用权。农村村民申请宅基地只可向本集体经济组织提出，特定村民申请取得宅基地后只可自己建房不可将......

小产权房能买卖吗(小产权房要不要卖掉)

小产权房的买卖国家是不认可的。严格说不能买卖。 产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称乡产权房。 小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。 小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，小产权房......