1摘要:中国特色农村集体土地征收补偿制度的建构应围绕着基本国情展开,相关争议的实质化解也应结合实际而有所创新。旧制度框架中的农村集体土地征收补偿领域,存在着法律制度供给不足、征收补偿程序不统一、矛盾纠纷多等突出问题。2019年修订的《土地管理法》及2021年修订的《土地管理法实施条例》对土地征收补偿制度做了重大修订,江苏、浙江与上海等省(市)也相继出台了地方性法规。新土地征收补偿程序中,可诉行政行为可优先考虑具体化为:土地征收公告(征收行为)、补偿安置协议、补偿安置决定、责令交出土地决定、强制拆......
1.如何理解福建省实施土地管理法实施办法第二十五条 基于案件里,多次涉及《土地管理法实施条例》第二十五条,笔者在此想探讨一下这个条款是否科学?我国的法律对于征地补偿安置的规定,十分复杂。根据《土地管理法》条文的排列顺序,立法者的意图似乎是,土地征收批准之后,再考虑补偿和安置问题:《土地管理法》第四十五条规定的是,批准土地征收的权限问题,征收基本农田、基本农田以外的耕地超过三十五公顷的、其他土地超过七十公顷的由国务院批准,其他由省级政府批准;第四十六条规定的是,国家征收土地的,依照法定程序批准后,......
一、征地补偿安置方案的性质征地补偿安置方案仅仅是整个土地征收程序中的一个步骤。因征地补偿方案涉及的征地补偿安置对象较多,逐个送达征地补偿安置方案不利于提高行政效率,因此,法律规定对其以公告方式告知被征收土地的农村集体经济组织和农民。一些人据此认为,征收补偿安置方案属于针对多数人并可以反复适用的抽象行政行为,行政法规规定对其不服当事人可以申请行政裁决,但是,法律并未明确对该抽象行政行为作出行政裁决不服可以提起行政诉讼,因此,对该裁决行为当事人无权提起行政诉讼。我们认为,这种观点是错误的。首先,征收......
1.国家征地法律适用有哪些呢 1、征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 2、征收耕地的土地补偿费,为该耕地的被征收前三年平均年产值的六至十倍。 征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口计算。需要安置的农业人口数,按照被征收耕地的...
一、土地征收时,补偿协议应该跟谁签依据我国相关法律的规定,土地征收补偿协议是由征收部门与土地的所有权人、使用权人签订的。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条?国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县...
不服征地拆迁补偿方案,可申请行政复议吗依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,被拆迁人不服征收补偿方案的,是可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条?市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时...
征地程序和征地补偿的法律知识本文的依据是《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》及相关的法规规章。其目的是简要介绍国家关于征用农民集体所有土地的法律规定。一、征地的含...
《土地管理法实施条例》第二十五条:征收土地方案经依法批准后,由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征收土地所在地的乡(...
集体土地的征地补偿费该怎么分配依据我国相关法律的规定,发给农村经济集体的征地补偿款由全体村民或者村民委员会依法定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十...
可以。 《中华人民共和国物权法》第一百三十二条规定:承包地被征收的,土地承包及经营权人有依照本法第四十二条第二款的规定获得相应补偿;第四十二条第二款规定:征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等...
在征地过程中我们经常会遇到各种各样的问题,如违法征地、强行征地、征地补偿不合理、征地遇权属不明等。这些问题只要是征地拆迁便就会出现。不过,一旦出现违法征地的,征地补偿不合理的,我们必须要及时的维护自己的合法权益。当然,除了违法征、征地补偿不...
1.有关土地纠纷的法律有哪些规定 向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。第四十三条任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体...
在征地拆迁过程中,由于各家各户的实际情况不同,因此,政府所拟定的征收补偿方案并不能被所有人认可,这种情况也是大部分征地拆迁纠纷的根本原因所在。 那么,对征收补偿方案不认可怎么办? 《国有土地上房屋征收与...