法院可以查封被告人的农村土地吗(没有土地证的房子法院可以查封吗)

农村的土地包括宅基地属于农民集体所有，不能查封；房产如果是失信被执行人的合法财产，法院可以查封。 根据《中华人民共和国土地管理法》规定： 第八条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定： 第二百四十二条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。 人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。 人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。 第二百四十四条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。 但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。 采取前款措施，人民法院应当作出裁定。 扩展资料： 欠钱不还房屋被查封 “老赖”现身卖房还钱 “你们法院不要查封我那套房子，我这就去卖掉房产，归还欠款”，听说法院已将自己名下的房产查封，长期未见踪影的刘某立即向江西省萍乡市安源区人民法院执行法官作出保证。 之后，在该院的监督下，刘某从变卖房产的款项中拿出20余万归还了钟某的借款。 据悉，2015年4月24日，刘某向钟某借款20万元，并出具借条，并且以其名下的房产为抵押，承诺在2015年5月15日前一次性还清。 后经钟某多次催讨，刘某一直未归还欠款，2017年7月，钟某将刘某诉至法院。经法院审理，依法判决刘某于判决生效后七日内归还钟某借款本金及利息。 判决生效后，刘某分文未还，并一直躲在外地，钟某向法院申请强制执行。在执行法官多次电话沟通无果的情况下，法院对刘某名下的房屋进行了查封，并打电话告知刘某拒不履行法院生效判决的后果，刘某立即表示马上回萍乡，并且与申请执行人钟某协商还款事宜。 在执行法官的见证下，双方达成和解协议。刘某同意卖房还款，并且由刘某自行寻找买主，待卖房款到账后，立即归还本案的执行款，请求法院先将其名下已被查封的房屋解封。申请人钟某同意解除房屋的查封，并且自愿承担房屋解封后的不利后果。 6月25日，申请执行人钟某告知执行法官，刘某已经支付了19.5万元，其余款项钟某自愿放弃，该案可以结案并向执行法官出具了结案申请书。至此，案件圆满执结。 参考资料来源：中国法院网-欠钱不还房屋被查封 “老赖”现身卖房还钱

公有土地的房子法院可以查封吗

法院对村集体土地可以查封。 根据最高人民法院颁布的《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》 第 24 条的规定： 人民法院执行集体土地使用权时， 经与国土资源管理部门取得一致意见后， 可以裁定予以处理， 但应当告知权利受让人到国土资源管理部门办理土地征用和国有土地使用权出让手续， 缴纳土地使用权出让金及有关税费。 对处理农村房屋涉及集体土地的， 人民法院应当与国土资源管理部门协商一致后再行处理。 个案执行中应注意以下几个方面： 一是厘清权属关系。 《物权法》 第......

农村的小区没有证法院可以查封吗(没有土地证的房子法院可以查封吗)

未取得房产证的房屋，法院可以查封、拍卖。但应当在拍卖过程中，将未取得房屋产权的情况告知买受人。 最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的 通知 二、执行程序中处置未办理初始登记的房屋时，具备初始登记条件的，执行法院处置后可以依法向房屋登记 机构发出《协助执行通知书》；暂时不具备初始登记条件的，执行法院处置后可以向房屋登记机构发出《协 助执行通知书》，并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后，由房屋登记机构按照《 协助执行通知书......

法院判决可以查封拍卖农村房子吗(农村集体土地上的房屋可以查封拍卖吗)

一般情况下，法院有权查封宅基地房子。农村的宅基地房子也是一种财产，只要和诉讼案件相关，法院一样有权依照判决书或裁定书查封。但我国法律规定，被执行人的唯一房产或满足生活基本生活需要居住的房子，不能被查封和拍卖。这是特殊规定，是保障人的基本生活。...