法院可以查封房屋下的土地吗(法院可以查封乡下的房子吗)

农村的土地包括宅基地属于农民集体所有，不能查封；房产如果是失信被执行人的合法财产，法院可以查封。 根据《中华人民共和国土地管理法》规定： 第八条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定： 第二百四十二条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。 人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。 人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。 第二百四十四条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。 但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。 采取前款措施，人民法院应当作出裁定。 扩展资料： 欠钱不还房屋被查封 “老赖”现身卖房还钱 “你们法院不要查封我那套房子，我这就去卖掉房产，归还欠款”，听说法院已将自己名下的房产查封，长期未见踪影的刘某立即向江西省萍乡市安源区人民法院执行法官作出保证。 之后，在该院的监督下，刘某从变卖房产的款项中拿出20余万归还了钟某的借款。 据悉，2015年4月24日，刘某向钟某借款20万元，并出具借条，并且以其名下的房产为抵押，承诺在2015年5月15日前一次性还清。 后经钟某多次催讨，刘某一直未归还欠款，2017年7月，钟某将刘某诉至法院。经法院审理，依法判决刘某于判决生效后七日内归还钟某借款本金及利息。 判决生效后，刘某分文未还，并一直躲在外地，钟某向法院申请强制执行。在执行法官多次电话沟通无果的情况下，法院对刘某名下的房屋进行了查封，并打电话告知刘某拒不履行法院生效判决的后果，刘某立即表示马上回萍乡，并且与申请执行人钟某协商还款事宜。 在执行法官的见证下，双方达成和解协议。刘某同意卖房还款，并且由刘某自行寻找买主，待卖房款到账后，立即归还本案的执行款，请求法院先将其名下已被查封的房屋解封。申请人钟某同意解除房屋的查封，并且自愿承担房屋解封后的不利后果。 6月25日，申请执行人钟某告知执行法官，刘某已经支付了19.5万元，其余款项钟某自愿放弃，该案可以结案并向执行法官出具了结案申请书。至此，案件圆满执结。 参考资料来源：中国法院网-欠钱不还房屋被查封 “老赖”现身卖房还钱

法院可以冻结乡产权房吗(法院可以查封乡下的房子吗)

房屋是谁的产权呢？如果是你父母的房屋，法院不能查封。对于只有一个房屋的法院查封后一般不会进行拍卖的，要保障公民的基本生活资料。...

法院可以查封乡下的房子吗(法院查封房子的条件是什么)

不可以，按照现有法律规定，宅基地上的房屋是无法在市场上流通的，所以，法院是不予查封的。 法院强制执行的范围 （1）被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品。 （2）被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定。 （3）被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品。 （4）未公开的发明或者未发表的著作。 （5）被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品。 （6）被执行人所得的勋章及其他荣誉......

农村的房子城市居民怎么继承(农村的房子如何继承)

城里人不能继承农村的宅基地，只可以继续宅基地上的房产，但继承了房产按照地随房走的原则，则实际上继承了宅基地的使用权了。 　　宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。 　　一、宅基地可以继承吗 　　根据《土地管理法》第六十二条以及国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面......