若是办理银行按揭,购房者所有的那本合同要放在银行质押(据此,你手里应该没有合同,合同已经质押给银行了)。如果购房合同丢失了,要采取如下措施补救: 1、若在没有做预售登记前丢失合同,只需将剩余的合同作废,并和开发商重新签订一份合同。 2、若做完了预售登记、还没开始办理银行按揭,购房者丢失合同,则需在报纸上刊登声明合同作废,并在三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。 3、若在做完了预售登记且已经办理银行按揭,购房者......
购房应该留存购房发票、契税票、物业费发票、供暖费发票、购房合同等,这些单据是缴税、过户等环节的重要凭证。 1、购房发票是非常重要的购房凭证,但许多人对它没有足够的重视,发票丢失之后不能补办,只能去房屋登记大厅查看档案或者联系开发商办理相关事宜。但是以后用到它的地方却非常多,第一,提取公积金的时候需要购房发票。第二,办理商业贷款的时候需要购房发票。第三,将来出售房子的时候需要使用购房发票。如果真的遗失发票,花时间开证明可能得不偿失,因为提供发票后营业税可能较少,但个税可能要缴纳更多。 2.契税票......
贷款的的钱不还会有什么后果: 确实没有偿还能力的,应当与贷款机构进行协商,宽展还款期间或者分期归还; 如果贷款机构起诉到法院胜诉之后,在履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行; 法院在受理强制执行时,会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款; 贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决,则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境,甚至有可能会被司法拘留。 基本上不会有影响,以后按时还款即可。起诉二手车不过户手续多久能立案标准协议过户到期后,随时可以车贷逾......
二手车用原车主强险单可以吗依据我国相关法律的规定,进行二手车交易时,原车主的交纳险是可以继续用的,但需要办理交纳险合同的变更手续,变到购车者名下。《机动车交通事故责任强制保险条例》第十八条?被保险机动车所有权转移的,应当办理机动车交通事故责...
1、《机动车注册、转移注销登记/转入申请表》。 2、身份证。卖方出示车主身份证,用以证明车主的合法公民身份;买方同样也需要出示身份证证明其合法的公民身份;如果买方为外地人,但是想要上当地的拍照,则需要出示有效期内的暂住证(居住证)。 3、车...
?北京有中国最大的旧机动车交易市场,每年的北京二手车交易占全国很大比例,二手车交易后需要办理过户手续。那么北京机动车过户手续要提供什么证件,小编总结一些过户手续资料,供参考。北京机动车过户分为本地过户和异地过户,需要的机动车过户手续也不一样...
合肥二手车过户、入户基本流程: 1.开交易税发票→机动车辆拓钢印→机动车辆查档→检测站验车→收回原牌照→内部审查办理过户→附加费证过户→保险过户 2.二手车交易税发票是由国家规定的,在进行二手车交易时,应当由二手车交易市场经营者按规定向买方...
合肥二手车过户、入户基本流程: 1.开交易税发票→机动车辆拓钢印→机动车辆查档→检测站验车→收回原牌照→内部审查办理过户→附加费证过户→保险过户 2.二手车交易税发票是由国家规定的,在进行二手车交易时,应当由二手车交易市场经营者按规定向买方...
从你收房之日起,就有交物业管理费的义务。但由于房屋出现问题,开发商负有保修责任。由于开发商的原因致使收房后不能正常使用,可诉开发商要求赔偿,但不能对抗物业收费权。二手房逾期交房怎么办,买二手房要注意哪些问题一、二手房逾期交房怎么办目前,二手...
签了合同的话里面都应该很详细的违约责任规定的,一个好的中介会给你起草的合同详细合理的。要是没写清,只能等了。要是过了交付日期,他们违约了,你们可要求他们双倍返还定金,解除合同。重点看合同怎么约定。 首先看出来这个中介不够正规专业,合同不规范...
首先,你要看合同,在一个,你这一次性结清需要支付大量的其它费用:比方说违约金、拖车费等等我名下的抵押车被二手车车商卖了 现在有逾期未检违章未交怎么办?不知道你现在是否已还款,你的车是否还属于你,如果车已经不属于你自己的了,那就找交警问一下,...
房子过户后,所有权才属于自己,而房子无法过户,是怎么样都让人心头不安的。另外,没有房产证的房子可以过户吗?有没有什么风险?本文罗列了法律上规定的12种房子无法过户的情形,速速围观! 导致过户失败的原因有很多,包含但不仅限于以下情况: 1...
二手房纠纷起诉流程:一、起诉二手房纠纷起诉应当向有管辖权的法院立案庭递交诉状。二、立案审查(一)发生的二手房纠纷符合立案条件,通知当事人7日内交诉讼费,交费后予以立案。(二)发生的二手房纠纷不符合立案条件,裁定不予受理。(三)如果对裁定驳回...